| 参考均价 | 28000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 宜居生态 经济住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70，写字楼40年 | 开 发 商 | 珠海正方置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区和科路666号 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 2023年06月30日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区和科路666号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）76-119㎡（3居-4居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S20210003 | 2021-05-31 |
| 医院 | 珠海市妇幼保健院(南琴院区)、珠海华康门诊部、珠海市慢性病防治中心(新院区) |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(新百和大厦)、珠海农商银行24小时自助银行服务(兴业街)、中国建设银行ATM、中国农业银行24小时自助银行(屏东四路)、中国邮政储蓄银行(珠海市大道北支行)、交通银行ATM(广生路)、中国农业银行广生村ATM、珠海农商银行24小时自助银行、珠海农商银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 珠光汽车公司、翠湾、公交信禾物流、广生、河排、兴业公司、屏北二路中、南屏科技园、屏北二路西、南屏水库 |
| 超市 | 佳佳乐超市(南屏店)、利福超市、和大福百货(广昌店)、华润万家便利超市(蓝溪枫景店)、龙园领寓超市、鹏泰百货(广生店)、家乐超市(科技园店)、鲜万家生活超市、翠湾、八方缘超市 |
| 商场 | 广昌市场(珠海大道辅路)、和大福百货(广昌店)、裕桥广生中心市场 |
| 加油站 | 中国石化(广东珠海广生加油站)、美联石油广昌加油站、壳牌加油站(南新加油站) |
| 餐饮 | 莲花餐厅、棠兴海鲜酒家(洪湾店)、南粤渔村、珠海金谷山庄、回家湘餐饮、湘厨餐饮连锁机构(广昌店)、东北情缘餐厅、鱼情味了餐厅(屏北二路店)、中桥餐馆、茂湛海鲜饭店(连锁分店) |
| 景点景区 | 将军山榕园、溢涌堂 |
| 酒店 | 珠海洪景湾大酒店、珠海豪瑞酒店(南屏广生店)、珠海湘厨连锁酒店(广昌店)、宝庆府大酒店、珠海南屏湘厨连锁酒店(珠海南屏广生店)、珠海百安商务酒店、城市相约精品艺术酒店(原满庭湘酒店)、珠海南屏现代商旅酒店(珠海南屏店)、兴怡公寓、阳光公寓(珠海广生店) |
| 娱乐 | 正点网吧、席琳网咖、东方盛典KTV、海航国际量贩式KTV、网友网咖、168网咖、足浴按摩、海悦国际休闲会所、浴足情怀休闲中心、世纪保健中心 |
| 学校 | 广生小学、珠海市工贸技工学校、珠光汽车驾驶员培训学校、珠海市工贸管理专修学院、兴业学院、北大青鸟(珠海软件学院分校)、励和采购与供应链商学院、珠海市工贸技工学校大专宿舍、珠光汽车驾驶员培训学校-西北门、广生小学-东门 |
| 占地面积 | 22629.29平方米 | 建筑面积 | 101129.25平方米 |
| 容 积 率 | 3.3 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 641个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 516户 | 物业公司 | 正方物业 |
| 物 业 费 | 住宅2.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 由4栋住宅，1栋写字楼组成，住宅楼栋层高共28层至31层（一层架空），2梯4-5户设计。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-06 | 参考均价：28000元/㎡ | 正方云曦山，在售均价28000元/㎡。 |
【核心卖点】正方云曦山，由实力正方企业倾力打造，以现代的智能高科互动、优质的社区配置、人性化的服务打造的珠海人居力作。项目占地2.26万㎡，由5栋高层建筑组成，在园林建造上将空间运用至极，筑造阳光泳池、童梦乐园、亲子运动三大休闲区，全龄乐活住区满足生活所需。
【区域优势】项目位于香洲城芯与城市十字轴芯南湾片区，占位珠海三大板块交汇高地，拥享南湾十字交通枢纽及多维交通网络，纵横东西、贯通南北。珠海大道、洪湾大道（规划中）、广澳高速、西部沿海高速、珠江高速、珠机城轨、广江珠澳高铁（规划中）、广中珠澳高铁（规划中）、深珠高铁（规划中）等，海陆空轨全线提速，湾区生活圈触手可及。
【资源配套】醇熟商圈，华大商都、富华里、南屏步行街、玖洲道等商圈吃喝玩乐一应俱全；广生幼儿园、广生小学、南屏中学、珠海新世纪学校等学府林立；妇幼保健院（南琴院区）、第三人民医院、珠海市疾病预防控制中心市级医院等优质医疗保障健康；南屏古街、杨氏大宗祠、北山会馆、澳门回归纪念馆等景点景区环伺。
（资料来源于网络）
