| 参考均价 | 8000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 品牌地产 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 板塔结合 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 吴川新业旅游开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市吴川市吉兆湾度假区南海岸·明珠湾 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022年2月2日住宅&别墅单位开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市吴川市吉兆湾度假区南海岸·明珠湾 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）41-108㎡（一至三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440883-2022-00004-5 | 2022-01-30 | 一期17# |
| 001-440883-2022-00005-3 | 2022-01-30 | 一期16# |
| 001-440883-2022-00006-0 | 2022-01-30 | 一期15# |
| 001-440883-2022-00007-X | 2022-01-30 | 一期11# |
| 001-440883-2022-00008-8 | 2022-01-30 | 一期10# |
| 001-440883-2022-00010-9 | 2022-01-30 | 一期8# |
| 001-440883-2022-00012-5 | 2022-01-30 | 一期6# |
| 001-440883-2021-00011-5 | 2021-12-22 | 一期1# |
| 加油站 | 沿海加油站 |
| 学校 | 良美小学、罗村小学 |
| 占地面积 | 315792.3平方米 | 建筑面积 | 574100平方米 |
| 容 积 率 | 2 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 4563个 | 楼栋总数 | 132栋 |
| 总 户 数 | 7340户 | 物业公司 | 雅居乐物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 高层住宅26层,别墅3层；21栋住宅,111栋别墅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-05 | 参考均价：7600元/㎡ | 雅居乐明珠湾高层住宅折后价区间价7600元/㎡到10000元/㎡；别墅折后价区间价格22000元/㎡到26000元/㎡。 | |
| 2022-02-25 | 参考均价：8500元/㎡ | 在售房源住宅均价8500元/㎡，双拼19000元/㎡。 | |
| 2022-03-04 | 参考均价：7800元/㎡ | 雅居乐明珠湾在售均价7800元/㎡ | |
| 2022-03-05 | 参考均价：8000元/㎡ | 雅居乐明珠湾在售均价8000元/㎡ |
【品牌实力】雅居乐明珠湾是雅居乐携手华大发展控股（香港），于广东吴川吉兆湾旅游观光区共同打造的滨海文旅地产项目。
【核心卖点】 项目总占地面积为315792.28㎡，总建筑面积为569053.15㎡。项目采用现代简约外立面，建筑利用有弧度的阳台栏板和立面装饰线条来打造海洋风立面，优雅而不失韵律感，立面很有张力。
【区域优势】交通距离吴川高铁站13公里；距吴川海滨街道1.7公里；距离湛江吴川机场28公里。
【资源配套】雅居乐明珠湾项目周边拥有海岸线，配套建筑明珠塔，增加丰富旅游度假业态；为配合项目定位，出资打造明珠桥、明珠路等公共设施，让业主体验城归家礼遇。
（资料来源网络）
