| 参考均价 | 34000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市绿景东桥投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市南屏镇山桥路南侧,仙桥路东侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年9月25日已开盘 | 交房时间 | 预计2023年12月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区南湾悦湾路66号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）122㎡-165㎡（三居—四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2022-00015-1 | 2022-03-15 | |
| 001-440401-2021-00086-0 | 2021-10-27 | |
| 001-440401-2021-00068-5 | 2021-09-09 | 7#,8# |
| 医院 | 明德医院、中医门诊部(夏湾店)、南屏门诊部、明德医院-急诊、香洲区人民医院-急诊、前山社区卫生服务站、婆石社区卫生服务站、珠海永安门诊部、珠海嘉济医院、华发新城-社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(珠海东门支行)、中国农业银行ATM、中国银行24小时自助银行(珠海南屏支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行ATM(拱北)、中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 华发世纪城、白石(银石雅园)、侨光小学、婆石、南屏大桥、南山、圆明新园、南屏街口、南屏、北山(华发商都) |
| 超市 | 华润万家便利超市(中臣花园店)、华润万家便利超市、华润万家便利超市(北山路店)、华润万家便利超市(华发沁园店)、华润万家(弘桥商城店)、华润万家便利超市、华润万家(中安广场店)、华润万家便利超市(新世纪广场店)、百佳永辉(华发商都店)、华润万家便利超市 |
| 商场 | 中国华宾、HK港佰汇、卓凡中心购物广场、华发商都A馆、明和商业广场、都会立方、弘桥商城、华发商都C馆(华发商都店) |
| 加油站 | 中油BP(珠海南湾加油站)、中国石油(南屏加油站)、中国石化(珠海翠屏加油站)、中国石化(珠海港昌加油站)、中国石化(珠海南屏加油站) |
| 餐饮 | 金元朗(华发新城店)、点都德(华发商都店)、小荣大胜茶餐厅(中安广场店)、雪园上海饭店(南屛店)、海港大酒楼(前河北路店)、后宫(前山店)、沙溪茶餐厅、中山市威尼斯西餐厅(都会立方店)、蛇平饭店(仙桥路店)、客园鱼头粉(夏湾总店) |
| 景点景区 | 和祥、容国团、贯成亭、容闳先生像、先锋林、白石桥观赏平台、廉泉洞、名人雕塑园、竹仙洞、南安亭 |
| 公园 | 望牛石公园、中珠社区公园、映晖湾公园、澳门回归纪念公园、中广公园、前山滨河公园、前河东路滨河公园 |
| 占地面积 | 177980平方米 | 建筑面积 | 793500平方米 |
| 容 积 率 | 3.07 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1875个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 1181户 | 物业公司 | 深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司 |
| 物 业 费 | 4.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 共8栋楼，19-46层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-18 | 参考均价：41000元/㎡ | 房源预计价格4.1-4.9万/㎡。 | |
| 2022-03-11 | 参考均价：34000元/㎡ | 在售房源均价34000元/㎡ | |
| 2022-04-02 | 参考均价：34000元/㎡ | 均价34000元/㎡ | |
| 2023-08-24 | 参考均价：40000元/㎡ | 在售均价40000元/㎡起 | |
| 2023-08-24 | 参考均价：35000元/㎡ | 在售均价35000元/㎡起 | |
| 2023-11-20 | 参考均价：38000元/㎡ | 在售均价38000元/㎡起 |
【品牌实力】香港上市房企——绿景集团，经过37年的精耕发展，秉承提升城市价值使命，择址珠海主城美宅板块——南湾，重本倾力打造约80万㎡湾区人文生活建筑，以健康智慧系人文社区、美宅产品。
【核心卖点】绿景玺悦湾小区主入口设计喷泉广场、艺术水景墙、8米巨幅水幕；中央园林打造度假风泳池、叠水水景、下沉水吧及水中酒吧、儿童趣味设施等；社区内采用人脸识别布控及追踪、无感通行、访客预约模式等打造安全的无接触归家动线，全覆盖式智能安防，入侵报警、电子巡更、高空抛物监测、消防联动等打造智慧安全社区。
【区域优势】南湾占据湾区交通枢纽中心，集享海、陆、空、轨、桥、地铁六大交通体系，600米直达港珠澳大桥上桥口，一桥连港澳。隧道：横琴隧道。广珠城轨，珠机城轨，澳门轻轨；拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥人工岛口岸、湾仔口岸、横琴口岸；香港机场、澳门机场、金湾机场；港珠澳大桥（距项目约600米）、洪鹤大桥、珠海大桥。
【资源配套】项目与前山河为邻，3公里覆盖华发商都、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城商圈，汇聚前山河景观带、高尔夫球场、9大生态公园；玺悦湾3公里覆盖11所学校，云集容闳幼儿园、容闳学校、德威高中等教育资源，项目自身配建12班幼儿园、24班小学。
（资料来源于网络）
