| 参考均价 | 14500元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市恒建投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市开发区乐怡路9号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 商铺团购10抵20万，住宅团购4万抵8万 |
| 开盘时间 | 2020年12月10日 | 交房时间 | 预计2021年08月 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区乐怡路9号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）136㎡(四居)、 119㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220180033号 | 2018-09-12 | 1号楼A座 1号楼B座 |
| 湛房预许第0220180015号 | 2018-05-18 | |
| 湛房预许第0220180008号 | 2018-04-17 |
| 医院 | 中国人民解放军第四二二医院、湛江和家宝妇产医院、海滨北社区卫生服务站、湛江乐华街道办明哲社区卫生服务站、海滨西社区卫生服务站、泉庄社区-卫生站、第422中心医院-门诊大楼 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(霞海支行)、中国银行ATM、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国农业银行ATM(长平路)、中国银行ATM(乐山大道)、中国银行ATM(开发区支行)、中国银行ATM(霞海)、广东南粤银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(湛江开发区支行)、中国工商银行ATM(湛江开发区支行) |
| 公交站 | 海滨东一路西、开发区财政局、乐金路东、海湾大桥西(东行)、绿华路中、湛江海关、海湾大桥西、二中新校区、平乐村、国联水产公司 |
| 超市 | 锦绣华景肉菜超市、福运来超市、好友超市(总店)、大润发购物中心、荣尚生活超市(银地绿洲店)、明利超市、百购平价超市(万豪世家店)、佳德利生活超市(华信店)、佰达超市、光明超市 |
| 商场 | 新润发时代广场、昌大昌超市(荣基店)、湛江万达广场营销中心、汇智广场 |
| 加油站 | 美裕加油站、湛江平乐加油站 |
| 餐饮 | 本色酒吧(湛江店)、溢香酒楼、苏荷酒吧(乐山路)、越百海海鲜蒸锅(乐山店)、思味酒家海滨店、麦当劳(湛江海滨餐厅)、飞奴坊(乐山店)、美源美食(海滨卫生站东南)、翠悦轩、渔家厨房主题餐厅 |
| 景点景区 | 湛江市旅游总公司开发区分公司、湛江旅游集散中心(海滨宾馆营业部)、携程旅游、湛江旅游特产中心、湛江开发区旅游局、绿塘河国家城市湿地公园、银帆公园、菉塘.菉泉村、华祖圣园、中澳友谊花园 |
| 公园 | 中澳友谊花园、银帆公园、录塘文化公园、绿塘河国家城市湿地公园、文化公园士多店 |
| 娱乐 | 本色酒吧(湛江店)、苏荷酒吧(乐山路)、谷歌partyKTV(大润发店)、御林山庄、岭南会桑拿保健俱乐部、湛江市荣基国际影城、世纪精剪.足福堂、豪门夜宴(安平路)、金碧湾保健按摩休闲中心、千足源 |
| 学校 | 湛江市第四中学(新校区)、湛江经济技术开发区第一中学、湛江市第二中学、广东海洋大学(海滨校区)、湛江第一中学锦绣华景学校、湛江四中(新校区)、湛江开发区一小、湛江经济技术开发区第二小学、国栋学校、湛江经济技术开发区实验学校 |
| 占地面积 | 45951平方米 | 建筑面积 | 154463平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 约1118个 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 894户 | 物业公司 | 湛江开发区兴隆物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.10元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目内共7栋楼，分二期开发，共计房源894套 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-26 | 参考均价：13500元/㎡ | 恒福美地花园目前均价：13500元/㎡ | |
| 2018-10-02 | 参考均价：13600元/㎡ | 恒福美地花园1号楼10月1日开盘，推出建筑面积约64-123㎡二至三房单位共210套房源，开盘折后13600元/㎡。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：14500元/㎡ | 恒福美地花园目前在售房源均价14500元/㎡ |
【核心卖点】恒福美地花园占地面积约45951.04㎡，建筑面积约154463.37㎡。容积率为3.0，绿化率为35%。恒福美地花园由5栋商住楼、1栋商业楼及1栋幼儿园组成，项目自身配套花园、儿童乐园、游泳池及幼儿园。
【区域优势】恒福美地花园项目位于湛江经济技术开发区，地理位置优，交通便利，配套资源丰富。
【资源配套】项目周边有绿塘河生态湿地公园、中澳友谊花园，周边更有华都汇、万达广场等大型商场，君豪、皇冠、恒逸国际酒店等酒店及写字楼群。（资料来源于网络）
