| 参考均价 | 40000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 宜居生态 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海民商互联网金融大厦开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东珠海市富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 商办均价3.1万，住宅均价4.6万 |
| 开盘时间 | 2018年4月14日 | 交房时间 | 预计2020年6月交房 |
| 售楼地址 | 广东珠海市富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）20-40-98㎡（一居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| HQS20180005 | 2018-04-10 | 1# |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行24小时自助银行服务、中国银行24小时自助银行(横琴自由贸易区分行)、珠海市农村商业银行24小时自助银行(中国联通南)、中国工商银行24小时自助银行(珠海横琴支行) |
| 公交站 | 横琴大桥南、横琴金融基地、环岛东路中、洋环、十字门大道、澳大横琴校区、国际网球中心、横琴口岸西、下村、粗沙环 |
| 超市 | 711便利店、旺角超市(顺景路)、福华超市、VnGO便利店(横琴店)、美宜乐百货、美宜佳(横琴中央汇)、昆仑好客便利店(环岛路)、早八点便利店、银鑫利民超市、荣润超市 |
| 商场 | 广顺百货 |
| 加油站 | 中国石油珠海横琴加油站、加油站(环岛路辅路) |
| 餐饮 | 爱尚牛鼎记(横琴中央汇店)、潮盛海鲜大排档、汉堡王(横琴中央汇)、蛇平饭店(横琴店)、兰州拉面(横琴中央汇店)、糖主(澳門大學店)、西关布拉肠店(横琴中央汇店)、明哥茶餐厅、湘之味(横琴中央汇)、方美食店 |
| 景点景区 | 珠海市旅游有限公司、富翔旅游度假公寓、珠海横琴旅游度假公寓(长隆店)、珠海大横琴泛旅游发展有限公司、珠海市风车阵旅游发展有限公司、珠海横琴爱森旅游度假公寓 |
| 酒店 | 珠海长隆迎海酒店公寓(珠海长隆品牌店)、大横琴高级人才公寓酒店、喆啡酒店(珠海横琴长隆店)、珠海琴海假日酒店(横琴口岸店)、朵拉童趣主题公寓(珠海横琴长隆店)、泰莱国际公寓(珠海横琴长隆店)、珠海梦海公寓酒店、泰莱国际公寓(口岸店)、珠海海豚湾公寓酒店、盈利度假公寓(珠海横琴长隆店) |
| 娱乐 | 励骏庞都广场、小横琴社区下村文化活动中心、王族会所、万晟茶庄 |
| 学校 | 澳门大学横琴校区(由澳门特别行政区实施管辖)、横琴第一中学、横琴新区第一小学、珠海横琴镇中心幼儿园、澳门大学横琴校区工商管理学院(由澳门特别行政区实施管辖)、澳门大学横琴校区健康科学学院(由澳门特别行政区实施管辖)、澳门大学横琴校区科技学院(由澳门特别行政区实施管辖)、澳门大学横琴校区行政楼(由澳门特别行政区实施管辖)、澳门大学横琴校区人文学院(由澳门特别行政区实施管辖)、澳门大学横琴校区中央教学楼(由澳门特别行政区实施管辖) |
| 占地面积 | 14700平方米 | 建筑面积 | 107000平方米 |
| 容 积 率 | 4.50 | 绿 化 率 | 30.23% |
| 停 车 位 | 447个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 961户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 4.9/㎡·月 | 楼层状况 | 共2栋A塔25层，B塔21层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-02 | 参考均价：40000元/㎡ | 横琴·湾区1号在售3.6米精筑智慧公寓，户型有：68.58平-98.28平1居-2居。均价40000元/㎡，详情请咨询售楼部。 | |
| 2019-06-11 | 参考均价：38000元/㎡ | 湾区1号在售主力户型：2栋公寓建筑面积95平米-68平米-84平米，1栋住宅在售建筑面积：35.87平米-37.72平米-44.83平米-49.61平米-50.85平米-78.29平米，在售均价：住宅5万/㎡ 公寓3.8万/㎡ | |
| 2019-07-22 | 参考均价：35000元/㎡ | 横琴湾区1号均价3.5万元/㎡-5.2万元/㎡，总价185-320万 | |
| 2019-10-08 | 参考均价：27000元/㎡ | 横琴湾区1号公寓均价2.7万，住宅4.6万，不含团购费。 | |
| 2019-12-15 | 参考均价：31000元/㎡ | 商办均价3.1万，住宅均价4.6万 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：40000元/㎡ | 住宅，写字楼，建筑面积20—40㎡,建筑面积98㎡，均价4万/㎡。 |
【品牌实力】项目物业服务由金地物业提供。金地物业管理集团公司是金地集团成员企业，中国物业管理一级资质企业。
【核心卖点】项目依托民商2.0平台服务体系，引进国际高标准物管和酒店运营体系，为广大客户提供无忧资产服务。
【区域优势】横琴湾区一号地处横琴大桥上桥口，落子横琴金融商务区，扼守湾区门户，尽享粤港澳大湾区的资源利好。
【资源配套】医院： 湾仔医院、哈佛麻省医院（规划中）、妇幼保健院（规划中）
银行： 中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行湾仔支行，横琴离岸金融结算中心（资料来源于网络）
