| 参考均价 | 57000元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 宜居生态地产 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海富铿房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区情侣南路88号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016年5月23日1、2栋已开盘 | 交房时间 | 2017年底交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区情侣南路88号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）194-212-270-315㎡ (四-五居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201600005 | 2016-04-27 | 1# 2# |
| 医院 | 珠海蓝海之略医院、珠海九洲妇科、珠海市九洲社区卫生服务站、珠海阳光医院、珠海九龙医院、珠海九龙医院-大厅、水湾社区卫生服务站、吉莲社区卫生服务站、海湾社区卫生服务站、南山社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行ATM(情侣南路)、中国农业银行ATM(吉大九洲大道中)、中国光大银行ATM(九洲大道东)、中国工商银行ATM(九洲支行)、中国银行ATM(吉大)、平安银行ATM(珠海吉大支行)、珠海华润银行ATM(总行营业部)、中国银行ATM(珠海九洲港支行) |
| 公交站 | 珠海九洲、中电大厦、园林西、南油大酒店、珠海九洲港客运码头、洲仔、九洲港、九洲湾、海洲路口、九洲新村 |
| 超市 | 心有客(嘉年华店)、金三角广场、中纬超市、便利超市、青青菜篮子(永青吉大商行)、众鑫旺生活超市、喜羊羊超市(水湾路)、华润万家便利超市(九洲大道东店)、百和超市(九州店)、华润万家便利超市 |
| 商场 | 茂新吉大购物城、林记购物中心、万国汇购物广场、吉大吉莲市场 |
| 加油站 | 度假村加油站(石花东路)、中国石化(珠海康佳力加油站)、九洲港加油站 |
| 餐饮 | 润鼎四季(吉大店)、星巴克(情侣中路店)、名人毋米粥珠海分店、潮香半岛酒家、金众记猪肚鸡(景山路店)、天香园(吉大店)、珠海盘谷餐厅、桂山渔港(青蓝山庄店)、菌香园(吉大旗舰店)、龙发海鲜城 |
| 景点景区 | 石花山公园-猪、海大社区公园、石花山公园-鼠、棋牌亭、石花山公园、珠海亚洲旅游营销策划有限公司、珠海市珠澳旅游集散中心有限公司、珠海市会展旅游业协会、春秋旅游、盈科旅游(珠海吉莲营业部) |
| 公园 | 海大社区公园、风和日丽、南山社区公园、水湾园、将军山公园-郊野小游园、石花山公园-虎、石花山公园 |
| 酒店 | 庆华国际大酒店、珠海堃腾酒店、星城大酒店、锦江之星酒店(吉大九洲大道店)、珠海雅丽东方凯悦酒店、云海酒店、中邦艺术酒店、南油大酒店、凯迪克酒店、珠海度假村酒店 |
| 娱乐 | 品尚网咖(吉大店)、康丽美保健按摩中心(吉大店)、彩云传奇(云海店)、星巴克(珠海九洲港店)、康美益足浴保健中心、男爵商务养生会所(吉大店)、星巴克(珠海钰海万国汇分店)、珠海度假村酒店、星巴克(情侣中路店)、珠海环球时代影城(吉大店) |
| 学校 | 珠海香洲东方(国际)幼儿园、南山幼儿园、香洲区二十四小学、九洲小学、圆明小学、吉莲小学、景园小学、珠海市九洲中学、珠海市第四中学、建才幼儿园(景林街) |
| 占地面积 | 8906平方米 | 建筑面积 | 53483平方米 |
| 容 积 率 | 3.99 | 绿 化 率 | 38.64% |
| 停 车 位 | 411个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 146户 | 物业公司 | 万科物业管理 |
| 物 业 费 | 5.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 总计两栋，都为39层，其中偶数层有室内游泳池设计，单数层没有 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-28 | 参考均价：57000元/㎡ | 万菱情侣湾一号位于情侣南路88号，项目在售建面约193—345㎡三至五房大平层，均价约57000元/㎡，详情请咨询售楼处。 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：57000元/㎡ | 住宅建筑面积194-212-220-242-270-302-315㎡，均价57000元/㎡。 |
【品牌实力】万菱集团是较早进军中国内地房地产市场的香港企业之一，历经24年稳健发展，已成长为集地产开发，大型基建，酒店经营，零售等多元产业为一体的大型实业企业。万菱情侣湾一号盛邀万科物业鼎力加盟。依托B 2F社区服务创新商业模式，构建社区商业生态圈，将业主生活的方方面面纳入到服务体系中。
【核心卖点】万菱情侣湾1号小区内取消传统的地面固定停车位，以近3：1超高车户配比智能人车分流采用全地下车库、完全人车分流的交通组织方案，充分满足停车需求。
项目户型是正南北朝向纯板式结构，南北通透。内部标准层层高3.3米，偶数层配备的私家游泳池层高超6米。户型以建筑面积194-350平方米为主的全明奢适布局，电梯直接刷卡入户，宾主电梯分离。偶数层均配备约25平方米私家泳池，内置高级名牌软硬件。
【区域优势】万菱情侣湾1号位于吉大片区情侣南路，紧邻港珠澳大桥落脚点，距离拱北关口仅三公里。北瞰九洲港和吉大CBD，西临将军山和拱北西岸，南向海天一色，澳门半岛和港珠澳大桥近在眼前。
【资源配套】周边商业：珠海免税商场、珠海百货广场、珠海国贸商场
周边公园：石景山公园、海滨公园、白莲洞公园、海滨泳场
周边医院：广东省中医院珠海医院、蓝海之略医院、拱北医院
周边学校：九洲小学、珠海市实验中学、香洲区第二十四小学（待建）
周边交通：九洲港码头、九洲港机场、广珠轻轨、珠港澳大桥、23、99路公交车到全球通大厦站下车。（资料来源于网络）
