| 参考均价 | 10500元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 公园地产 旅游地产 养老居所 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市麻章区碧桂园房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市麻章区金康西路21号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年4月29日开盘 | 交房时间 | 预计2018年12月1日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市麻章区金康西路21号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）114㎡(三居) 、118㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0320180009号 | 2018-09-07 | 28号楼 |
| 湛房预许第0120170090号 | 2017-08-01 | 12号楼 |
| 湛房预许第0120170083号 | 2017-07-20 | 9号楼 |
| 湛房预许第0120170084号 | 2017-07-20 | 13号楼 |
| 湛房预许第0120170074号 | 2017-06-30 | 11号楼 |
| 湛房预许第0120170072号 | 2017-06-24 | 11号楼 |
| 湛房预许第0120170071号 | 2017-06-24 | 13号楼 |
| 湛房预许第0120170050号 | 2017-05-05 | |
| 湛房预许第0120170039号 | 2017-04-26 | 7号楼 |
| 湛房预许第0120170023号 | 2017-03-11 | 2号楼 |
| 湛房预许第0120170022号 | 2017-03-08 | 6号楼 |
| 湛房预许第0120170009号 | 2017-01-19 | |
| 湛房预许第0120170010号 | 2017-01-19 | 5号楼 |
| 湛房预许第0120170117号 | 2017-09-30 | 22号楼 |
| 湛房预许第0120170116号 | 2017-09-30 | 19号楼 |
| 湛房预许第0120170115号 | 2017-09-30 | 10号楼 |
| 湛房预许第0320180008号 | 2018-09-07 | 23号楼 |
| 湛房预许第0320180005号 | 2018-06-29 | 25号楼 |
| 湛房预许第0320180002号 | 2018-04-24 | 17号楼 |
| 湛房预许第0120180013号 | 2018-01-18 | 18号楼 |
| 湛房预许第0120170158号 | 2017-12-28 | 13号楼7号商铺 |
| 湛房预许第0120170157号 | 2017-12-28 | 20号楼 |
| 湛房预许第0120170151号 | 2017-12-27 | 14号楼 |
| 湛房预许第0120170154号 | 2017-12-27 | 15号楼 |
| 湛房预许第0120170156号 | 2017-12-27 | 16号楼 |
| 湛房预许第0120170153号 | 2017-12-27 | 21号楼 |
| 湛房预许第0120170155号 | 2017-12-27 | 30号楼 |
| 湛房预许第0120170141号 | 2017-12-11 | 29号楼 |
| 湛房预许第0120170004号，湛房预许第0120170005号 | 2017-01-13 | 3号楼 4号楼 |
| 公交站 | 华夏钢构、麻章一中、麻章工业园路口、北大附属实验学校、金园路北、恒兴总公司、恒兴包装公司、金园路中、金园路南、建设管庄公司 |
| 超市 | 8090便利店、宜好便利店、老唐商店、永盛批发部、晨光文具店、昆仑好客便利店、士多店、IP超市、后湾村1号超市、车路溪河边小卖部 |
| 加油站 | 锦茂加油站、中国石油(正泰加油站) |
| 餐饮 | 避风港、南州美食庄、天空菜园餐馆、辉鹏美食店、麻章戚园山庄、康欣(朝明路店)、煲仔饭 |
| 景点景区 | 百荟园、鸭曹村(华帝庙) |
| 公园 | 百荟园 |
| 娱乐 | 三伯洋剧场、鸭曹村文化楼、蓝叶网吧 |
| 学校 | 广州海员学校(湛江校区)、麻章区教师进修学校附属中学、缤纷童年幼儿园、麻章中心小学(鸭曹校区)、湛江市寸金中专学校、湛江市育才学校、南大理工学校、麻章二中、湛江市麻章区第一中学、湛江北大附属实验学校 |
| 占地面积 | 176310平方米 | 建筑面积 | 699297平方米 |
| 容 积 率 | 3.10 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 5851个 | 楼栋总数 | 29栋 |
| 总 户 数 | 4494户 | 物业公司 | 广东碧桂园物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期计划推售5栋，除了5号楼是两梯两户共30层，其余都是两梯三户共32层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-02 | 参考均价：10500元/㎡ | 碧桂园城邦花园全新翰林苑，主推约118-226㎡洋房单位，约30-95㎡财富商铺，现火热中。 | |
| 2018-09-26 | 参考总价：0 | 碧桂园城邦花园主推建筑面积约270㎡花园天墅，致敬精英！ | |
| 2019-04-23 | 参考均价：10500元/㎡ | 碧桂园城邦花园 目前在售房源均价10500元/㎡ |
【品牌实力】碧桂园是中国新型城镇化住宅开发商，采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。
【核心卖点】碧桂园城邦花园项目占地326亩，碧桂园城邦花园打造五重立体园林，由梁国坤大师，国际高尔夫景观大师，潜心笃志创造高尔夫坡地景观，草坪层、花卉层、灌木层、乔木层、高大树木层形成独具碧桂园特色的五重立体园林。户型有建筑面积111-270㎡3-5房为主的花园洋房，两梯三户，私家电梯入户私密性更佳，南北通风对流的一字楼层，汇聚近5000户尚层家庭，容纳近20000人。
【区域优势】碧桂园城邦花园位于金康西路与金川路交汇处，距离麻章车站约3公里、距离湛江高铁西站约3.5公里、距离沈海高速麻章出入口约7公里，雄踞遂溪、雷州、廉江、徐闻进入市区的咽喉要道。
【资源配套】碧桂园城邦花园规划有凤凰会所、社区幼儿园、园林泳池等配套，规划有U-life风情商业街、将会引进超市、美食、洗衣店、肉菜超市等商业各类业态，满足业主的各种需要。社区全WIFI覆盖，轻松开启互联网生活；速递易——你的智能快递管家，帮你收发快递；智能车牌号码系统，不到0.1秒即可识别。（资料来源于网络）
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 14000 元/㎡
参考均价： 10500 元/㎡
参考均价： 6200 元/㎡
