| 参考均价 | 11500元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南玉溪莲星房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市赤坎区金城路36号（北桥公园正对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年3月31日开盘 | 交房时间 | 预计2019年11月底交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区金城路36号（北桥公园正对面） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）99㎡(三居) 、82㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180032号 | 2018-03-27 | 18栋 |
| 湛房预许第0120180016号 | 2018-01-24 | 16栋 |
| 湛房预许第0120170150号 | 2017-12-25 | 19栋 |
| 医院 | 中国人民解放军第四二二医院196临床部、湛江市第一中医医院、湛江市妇幼保健院、赤坎区人民医院、湛江市第一中医院爱周平价医院、湛江市赤坎区中医医院、湛江196医院、赤坎区寸金街道社区卫生服务中心、湛江大众康复医院、赤坎中医院南桥社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(百园路)、南粤银行ATM、中国农业银行ATM(湛江金穗支行)、广东农信ATM24小时自助银行服务、南粤银行ATM(民主支行)、南粤银行ATM(国枫支行)、广东发展银行ATM(百园路自助银行ATM)、中国农业银行ATM(金海支行)、中国建设银行ATM(百园路)、农村商业银行ATM(北桥分社) |
| 公交站 | 市十七中学、海田家私城、金沙湾新城、海田国际建材、海丰路北、振华路、沙湾站、金沙湾小区、福田路、市十七中 |
| 超市 | 沃尔玛(世贸店)、沃尔玛(湛江赤坎店)、昌大昌超级购物中心、好购多全国连锁超市(湛江总店)、汇佳超市(金城店)、宜+1超市(金沙湾店)、民豪生活超市(百姓店)、友友便利超市(华盛店)、百福源超市(东园店)、屈臣氏(湛江嘉信茂店) |
| 商场 | 爱华广场、锦丽商业广场、幸福汇商业中心、鹰展奥特莱斯广场、兴华购物中心、海田商业城 |
| 加油站 | 中国石油碧辟广湛加油站、中国石油(人民北加油站) |
| 餐饮 | 水井油条、喜盈门糖水铺、海宝酒家、竹林府、大海湾食家、大天然海鲜居、馨越楼、大岗仙庙烧鸡(赤坎店)、荔香园粥城、哈少牛肉饭(金沙湾店) |
| 景点景区 | 湛江旅游特色产品、湛江旅游特色产品专卖店、湛江旅游集散中心(迎宾馆营业部)、湛江市旅游协会、超牛旅游健康商务、湛江市运通旅游汽车有限公司、湛江博物馆、爱乐宝婴童水系成长主题乐园、立环跑车、太空飞车 |
| 公园 | 湛江旅游特色产品、湛江旅游特色产品专卖店、湛江旅游集散中心(迎宾馆营业部)、湛江市旅游协会、超牛旅游健康商务、湛江市运通旅游汽车有限公司、湛江博物馆、爱乐宝婴童水系成长主题乐园、立环跑车、太空飞车、北桥公园、海田公园、寸金动物园、寸金北苑、桥兴园 |
| 酒店 | 海洋国际酒店、维也纳酒店(海滨大道店)、迪一拜酒店、湛江大天然酒店、湛江嘉瑞禾酒店、湛江泰润大酒店有限公司、赤坎宾馆、八方君悦酒店(湛江鹰展广场店)、枫叶国际酒店、汇景酒店(海田路店) |
| 娱乐 | 乐8小城(湛江店)、富侨保健(赤坎店)、湛江影剧院、魔方网咖、金逸影城IMAX(赤坎店)、大地数字影院(湛江赤坎店)、万乐国际桑拿、天润国际影城(赤坎世贸店)、星巴克(世贸大厦店)、海湾保健足疗 |
| 学校 | 湛江市第七中学、湛江市第二十九小学、湛江市第十七中学、湛江市金城实验学校、湛江市第十五中学、湛江市第八小学、湛江市第二小学、湛江市第二十一小学、湛江市第四小学、湛江市第十七小学 |
| 占地面积 | 453333平方米 | 建筑面积 | 379645平方米 |
| 容 积 率 | 3.38 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 453 个 | 楼栋总数 | 52栋 |
| 总 户 数 | 1965户 | 物业公司 | 湛江市年丰物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 1.95元/㎡·月 | 楼层状况 | 16、17号楼是21层；18号楼是30层；19号楼是25层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-28 | 参考均价：12000元/㎡ | 年丰豪庭三期在售建筑面积为130㎡单位，均价12000元/㎡。临街建筑面积为42-372㎡商铺现诚意登记中。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：11500元/㎡ | 年丰豪庭三期目前在售房源均价11500元/㎡ |
【核心卖点】年丰豪庭三期整个项目占地约6.8万平方米，总建筑面积约19万平方米，整体规划贯彻“生态、健康、休闲”的设计理念，运用主题景观和立体绿化相结合的设计手法，将项目设计为低容积率人居文化社区。
所有建筑朝向为正南、西南、东南向，住宅建筑空间开阔、户内设计四正、阳台宽阔、阳光充足，建筑层次高低错落有序，建筑立面处理具有欧式化，入口大堂别具一格，装饰豪华，凸现了年丰豪庭高雅气派。小区实现人车分流，建立畅通安全的步行空间。
【区域优势】年丰豪庭三期位于赤坎金城大道，沿赤坎江而建。
【资源配套】周边配套：大润发超市、华和国际酒店、悦都汇商场、大地数字影院、澳莱牛扒、华和酒家、谷歌KTV、世纪精剪、足福堂、大鹿东跨境电商、敬老院、18班幼儿园。（资料来源于网络）
