| 参考均价 | 14145元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市开发区海滨大道北15号 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市海滨大道北15号（万达广场斜对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年9月30日加推8-9号楼 | 交房时间 | 2018年7月5日交房 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市开发区海滨大道北15号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）111.9㎡（三居）、144.30㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220180004号 | 2018-02-01 | 8号楼2座 |
| 湛房预许第0220160031号 | 2016-12-23 | 2号楼 |
| 湛房预许第0220170005号 | 2017-02-14 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220170014号,湛房预许第0220170015号 | 2017-04-05 | 3号楼1座 4号楼2座 |
| 湛房预许第0220170016号 | 2017-04-21 | 4号楼1座 |
| 湛房预许第0220170032号 | 2017-06-02 | 10号楼2座 |
| 湛房预许第0220170033号 | 2017-06-02 | 6号楼 |
| 湛房预许第0220170030号 | 2017-06-02 | 10号楼1座 |
| 湛房预许第0220170031号 | 2017-06-02 | 7号楼2座 |
| 湛房预许第0220170029号 | 2017-06-02 | 7号楼1座 |
| 湛房预许第0220170034号 | 2017-06-22 | 3号楼2座 |
| 湛房预许第0220160032号 | 2016-12-23 | 5号楼 |
| 医院 | 湛江和家宝妇产医院、湛江滨海医院、海滨西社区卫生服务站、海滨北社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 南粤银行ATM、中国建设银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行ATM、中国银行ATM(乐山大道)、中国建设银行ATM(乐山路)、中国建设银行ATM(atm)、广发银行ATM机、中国信合24小时自助银行(龙湖分社)、中国工商银行24小时自助银行(万象金沙湾广场) |
| 公交站 | 沙湾站、广州湾大道北、金沙湾沙滩泳场、市十七中学、海丰路南、金沙湾广场、梧阔村、霞海村、市十七中、体育北路东 |
| 超市 | 好友超市(总店)、迪卡侬(观海路店)、昌大昌超级购物广场(金沙湾店)、大润发购物中心、康标购物广场、三顺超市、客汇超市、惠佳乐平价超市、心中客超市、君临世纪广场 |
| 商场 | 万达广场-购物中心、万达广场、万象金沙湾广场购物中心、丽悦新天购物中心 |
| 加油站 | 中国石化(湛江霞海加油站)、中国石油加油站、中国石油加油站 |
| 餐饮 | 一茶一点(万达店)、大岗仙庙烧鸡(赤坎店)、飞奴坊(乐山店)、肯德基(湛江万达餐厅)、蠔爷(金沙湾店)、烧蠔帮(万达店)、和点天下(沙湾店)、胡桃里音乐酒馆(尚都店)、御城山庄、真功夫(湛江金沙湾店) |
| 景点景区 | 南国热带花园、广东七色海洋文化旅游开发有限公司、湛江市旅游协会、携程旅游(湛江万达店)、金沙湾观海长廊、中澳友谊花园、千竹园、湛江市抗法斗争龙潮义军营房旧址、开心岛儿童水上主题俱乐部、湛江国际会展中心 |
| 公园 | 南国热带花园、中澳友谊花园 |
| 酒店 | 中国城酒店、华和国际酒店、恒逸国际酒店、维也纳国际酒店(万达广场店)、维也纳酒店(海滨大道店)、明粤公寓、怡景商务酒店、粤凯海景公寓、湛江百仕德酒店、湛江万威海岸酒店 |
| 娱乐 | 维多莉亚国际娱乐、谷歌partyKTV(大润发店)、横店电影城(金沙湾店)、金沙湾海滨浴场、大地影院(新润发时代广场店)、荣盛中央广场、星巴克(海滨大道店)、万达影城、金沙湾KTV、中华茶楼(龙潮店) |
| 学校 | 湛江市第二中学、湛江市第十七中学、经济开发区第三小学、四航学校、新世纪公园一号幼儿园、树童京基幼儿园、嘉信幼儿园、小时代幼儿园、骄阳幼儿园、平阳幼儿园 |
| 占地面积 | 127814平方米 | 建筑面积 | 495926平方米 |
| 容 积 率 | 3.2 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 2.10元/㎡·月 | 楼层状况 | A地块由8栋30层高层住宅及1栋2层会所及部分2层商铺组成；B地块由6栋31层高层住宅及1栋5层商业楼、3F商业裙楼组成；C地块由1栋38层超高层酒店及5层裙楼组成。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-30 | 参考总价：0 | 御景珺庭C区住宅，现在正在进行地上工程建设。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：14145元/㎡ | 御景珺庭目前在售房源均价14145元/㎡ |
【核心卖点】御景珺庭项目占地面积约200亩，总建筑面积约50万平方米，分为A、B、C三个区，A、B区为纯住宅区，建成后将为市场提供优质房源约2000套。C区是有着七层集中商业和42层酒店的城市商业综合体。规划合理，户型优秀，眺望大海、紧邻万亩南国热带公园，清亮的文保河如玉带环腰蜿蜒而过，景观资源非常优异，绿色宜居。湛江御景珺庭拥有3.6万㎡欧陆主题园林景观，以“大空间拥抱自然”，以“自然连接生活”。
【区域优势】御景珺庭位于湛江经济技术开发区海滨大道北梧阔村，可乘坐2、2K、20、21、22、43路公交车到霞海村站下。
【资源配套】小区规划有酒店、会所、商业。（资料来源于网络）
