| 参考均价 | 12000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 花园洋房 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市鼎盛房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市人民大道中61号（三帆往赤坎方向约300米） |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 预计2018年7月开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市开发区人民大道中61号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）66㎡(一居)、94㎡ (二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220180034号 | 2018-09-20 | 1号公寓楼 |
| 湛房预许第0220180021号 | 2018-09-05 | 3号住宅楼 |
| 湛房预许第0220180022号 | 2018-09-05 | 2号住宅楼 |
| 医院 | 岭南医院、湛江和家宝妇产医院、湛江滨海医院、海滨北社区卫生服务站、洁美囗腔、湛江东大肛肠医院、平价医院无假日医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(霞海支行)、中国银行ATM、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国农业银行ATM(长平路)、中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、中国银行ATM(湛江皇冠假日酒店)、中国银行ATM(乐山大道)、中国银行ATM(开发区支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江开发区支行)、中国建设银行ATM(乐山路) |
| 公交站 | 湛江海关、绿华路中、开发区财政局、霞海村、龙平南路、二中新校区、三星、龙潮路口、龙潮村、海湾大桥西 |
| 超市 | 光明超市、荣尚生活超市(银地绿洲店)、好友超市(总店)、大润发购物中心、康标购物广场、佳客生活超市(桃园村分店)、三顺超市、佰乐超市、佰达超市、嘉乐福生活超市 |
| 商场 | 万达广场、湛江义乌国际商贸城、万达广场-购物中心 |
| 加油站 | 新屋山加油站、中国石油加油站、中国石化(湛江霞海加油站) |
| 餐饮 | 本色酒吧(湛江店)、越百海海鲜蒸锅(乐山店)、肯德基(湛江万达餐厅)、飞奴坊(乐山店)、渔家厨房主题餐厅、陕西人家、苏荷酒吧(乐山路)、翠悦轩、一茶一点(万达店)、烧蠔帮(万达店) |
| 景点景区 | 南国热带花园、湛江开发区旅游局、携程旅游(湛江万达店)、携程旅游、绿塘河国家城市湿地公园、北京宋庄名家画展、福德庙、中国平阳漆器佛像艺术馆、千竹园、湛江市抗法斗争龙潮义军营房旧址 |
| 公园 | 南国热带花园、银帆公园、绿塘河国家城市湿地公园 |
| 酒店 | 湛江皇冠假日酒店、湛江市中南酒店、君豪酒店、维也纳国际酒店(万达广场店)、恒逸国际酒店、华和国际酒店、中国城酒店、威尼斯汀酒店、怡景商务酒店、城市便捷酒店(湛江人民大道中店) |
| 娱乐 | 苏荷酒吧(乐山路)、维多莉亚国际娱乐、谷歌partyKTV(大润发店)、本色酒吧(湛江店)、皇冠会、大地影院(新润发时代广场店)、辰逸别墅轰趴、万达影城、世纪精剪.足福堂、星巴克(海滨大道店) |
| 学校 | 湛江市第四中学(新校区)、湛江市第二中学、湛江经济技术开发区第一中学、湛江四中(新校区)、湛江开发区一小、四航学校、后坡学校、湛江开发区第二中学、湛江经济技术开发区第一小学、湛江开发区第一幼儿园 |
| 占地面积 | 8400平方米 | 建筑面积 | 45333.62平方米 |
| 容 积 率 | 5.00 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 330个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 321户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 公寓：3层裙楼，4层架空层，5-21层为公寓（153套） 住宅：首层为架空层，2-25层为住宅，（168套：2号住宅（72套），3号住宅（96套）），地下设2层地下室 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
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| 2018-09-08 | 参考均价：13500元/㎡ | 鼎盛华府9月8日开盘，推出建筑面积为约94-112㎡精装住宅共168套单位，折后均价13500元/㎡。建筑面积为59-66㎡住宅式精装公寓合计153套单位，均价11000元/㎡。 | |
| 2018-09-27 | 参考均价：13500元/㎡ | 鼎盛华府在售建筑面积为94-112㎡精装住宅，折后均价13500元/㎡，建筑面积为59-66㎡住宅式精装公寓，均价11000元/㎡。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：12000元/㎡ | 鼎盛华府目前在售房源均价12000元/㎡ |
【核心卖点】鼎盛华府采用南北向一字排布的布局，保障了居所的通风与采光优越性；外立面采用现代主义风格，建筑造型时尚、明快而又协调；此外，开发商拥有酒店管理经验，带来酒店式物业管理，为您提供24小时管家式物业服务。
住宅采用2梯3/4户，3.1米层高设计，公寓3梯9户，3.2米层高，居住舒适度高；每一个户型都是通过精巧设计，保证了通风、采光、视野。
【区域优势】鼎盛华府地处开发区人民大道中，位于湛江的发展中轴线（乐山路-海湾大桥）上，周边近年来发展迅速，已形成人民大道居住板块，酒店群，写字楼、金融机构汇聚，纵享都市繁华。
【资源配套】周边鼎盛广场等大型商业广场紧邻，湛江二中新校区、开发区一小、开发区一幼名校学府环伺，酒店、金融机构、市政公园等皆在左右，衣食住行，娱乐购物，应有尽有。（资料来源于网络）
