| 参考均价 | 7300元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 景观住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 多层 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 吴川第一城房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省吴川市梅菉街道沿江西岸（水口渡大桥旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018-04-30 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省吴川市梅菉街道沿江西岸（水口渡大桥旁） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）101.00㎡（三居）、129.00㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0520170005号 | 2017-03-27 | |
| 湛房预许第0520170013号 | 2017-07-22 | |
| 湛房预许第0520170014号 | 2017-07-22 | |
| 湛房预许第0520170023号 | 2017-09-18 | 29栋 |
| 湛房预许第0520170024号 | 2017-09-18 | 28栋 |
| 湛房预许第0520170047号 | 2017-12-26 | 36栋 |
| 湛房预许第0520170046号 | 2017-12-26 | 35栋 |
| 湛房预许第0520180014号 | 2018-03-28 | 38栋 |
| 湛房预许第0520180013号 | 2018-03-28 | 37栋 |
| 湛房预许第0520180013号 |
| 医院 | 吴川市医院、吴川市人民医院-门诊大楼、吴川市梅录街道社区卫生服务中心、吴川市济民医院、吴川市康复医院、吴川市第二人民医院、吴川市中医院(沿江路)、吴川市梅录街道解放居委解放路社区卫生服务站、广西玉林骨伤专家吴川市济民医院-联合骨伤治疗中心、吴川市梅菉街道梅菉头居委社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(解放中路)、南粤银行ATM(海港大道)、中国邮政储蓄银行ATM(人民西路营业所)、中国农业银行ATM、中国农业银行ATM、中国银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(海港支行)、中国工商银行ATM、中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(广源路营业所) |
| 公交站 | 大塘公园、同德城、梅园路、吴川市客运旅游公司车站、梅岭小学、东升客运站、万和城、金九酒店、沿塘路、梅菉街道办 |
| 超市 | 港车购物广场、旧港丰超市、沃尔玛(同德城店)、吴川市同德城购物中心、爱群百货、雅马哈(广场吴川旗舰店)、雪梅百货、良友书城、维港百货、港丰商场(山庄店) |
| 商场 | 大富广场、新世界广场、蓝湾商业广场、旺加旺百货、惠嘉百货商场、琼惠百货店、植芝百货店 |
| 加油站 | 湖塘加油站、顺通加油站(湖塘中学东)、广沿加油站(工业一路)、中石化日杂加油站 |
| 餐饮 | 毛家饭店(吴川店)、肯德基(港丰餐厅)、幸福酒楼(广沿社区店)、七一饭店(博茂大厦北)、重庆小天鹅火锅(吴川店)、肯德基(同德城餐厅)、山庄饭店、小纪元米线(吴川旗舰店)、禧御贡茶(一中店)、祖安饭店 |
| 公园 | 大塘公园、江心生态公园 |
| 酒店 | 湛江吴川市广源大厦酒店、吴川宽厚文化酒店、新东方商务大酒店、威斯登大酒店、喜尔顺假日酒店、华城大酒店、吴川时尚八喜酒店、京华大酒店、尚客优快捷酒店(人民路店)、海景一城酒店 |
| 娱乐 | 正元堂(广沿路)、养心阁沐足广沿分店、淘宝量贩ktv、星光网吧、步步高升娱乐城、奈思网咖、潮州大厦-四季阳光KTV、天天发艺休闲会所、马田酒吧、金汇大厦-休闲会所 |
| 学校 | 吴川一中、梅菉中学、吴川市沿江小学、吴川市第四中学、吴川市建兴小学、吴川市梅岭小学、向阳小学、新华小学、吴川市长鸿基小学、下林小学 |
| 占地面积 | 224430平方米 | 建筑面积 | 458900平方米 |
| 容 积 率 | 2.02 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 4460个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 3473户 | 物业公司 | 仲量行物业管理服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 分为三期开发，二期规划15栋约1200多户，主要推售产品为19层高的两梯四户、两梯五户，面积从62-119㎡，两房两厅、三房两厅，四房两厅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-28 | 参考均价：6500元/㎡ | 吴川第一城32号楼全新实景江景样板房现正开放，主推建筑面积101-129㎡三至四房精装单位，可享93折，均价6500元/㎡。 | |
| 2019-04-21 | 参考均价：7300元/㎡ | 吴川第一城目前参考均价约7300元/㎡ |
【品牌实力】吴川第一城由晟安房产与上景集团联合开发，晟安房产公司专注房产开发18载，是一家综合性大型民营企业，已开发10多个商住项目；上景集团公司是以房地产开发为主要业务的集团式企业，先后开发了多个项目。
【核心卖点】吴川第一城与城区隔江相望，环境优雅，定位为特色的水岸澳洲城，占地面积约330亩，总建筑面积453880㎡，由低密住宅、高层住宅和酒店组成。
【资源配套】内部配套：幼儿园、运动场地；周边配套：湖塘市场、下林小学、江心岛、幼儿园、酒店、商业街、游泳池等。
（资料来源于网络）
