| 参考均价 | 23000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 宜居生态 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 珠海市奇泰置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区天科路2号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 优惠10万 |
| 开盘时间 | 2017年10月28日1栋开盘 | 交房时间 | 1栋11月、2栋6栋交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区天科路2号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）60-65㎡（写字楼） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201700007 | 2017-09-30 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(富林西路)、中国建设银行ATM(珠海保税区支行)、中国银行ATM、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国建设银行ATM(港珠澳大桥珠海连接线)、中国工商银行自助银行 |
| 公交站 | 天科路北、横琴大桥南、公交招呼站1、环岛北路东、宝顺路、公交招呼站、南琴路南、珠海保税区、南湾南路南、国贸展示中心 |
| 超市 | 佳穗百货、永伦远洋购物中心、OK便利店(十字门公寓酒店分店)、莉东日用百货、每家乐超市、海润百货、万家旺百货、红火商场、苗春源百货店、惠乐佳百货店 |
| 加油站 | 中国石油加油站(港珠澳大桥珠海连接线) |
| 餐饮 | 棠兴酒家、酱骨王私房菜(湾仔店)、好知己农庄、华发喜来登酒店feast全日餐厅、林苑餐厅、深井烧鹅、湘韵木桶饭、仕佳西餐(湾仔店)、兰州拉面(顺兴生活区南)、光富川菜馆 |
| 景点景区 | 珠海国际会展中心、石博园、珠海十字门中央商务区-展示中心、珠海保税区国际贸易展示中心、废渣沙场 |
| 酒店 | 珠海华发喜来登酒店、鑫福住宿 |
| 娱乐 | 天下网吧、凯旋门广场、益康保健养生中心、聚点美式餐厅酒吧、汽车影院(格里芬珠海店)、宏旺棋牌室、雄乐棋牌室 |
| 占地面积 | 10500平方米 | 建筑面积 | 78500平方米 |
| 容 积 率 | 6.00 | 绿 化 率 | 2.50% |
| 停 车 位 | 344个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 830户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 4.68元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼层是23层，一层 多21户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-09 | 参考均价：23000元/㎡ | 湾区·星座在售约60㎡的办公产品，均价约23000元/㎡，详情请咨询售楼部。（ 涉及面积均为建筑面积，有效期：2018.02.09-3.08） | |
| 2018-09-21 | 参考均价：27000元/㎡ | 湾区星座目前价格27000元/㎡ | |
| 2019-05-27 | 参考均价：25000元/㎡ | 湾区星座，在售均价25000元/㎡ | |
| 2019-06-12 | 参考均价：23000元/㎡ | 湾区星座在售均价:23000～25000元/㎡，在售建筑面积:53㎡-103㎡ | |
| 2019-07-22 | 参考均价：22000元/㎡ | 湾区星座均价22000元/㎡ | |
| 2020-12-07 | 参考均价：23000元/㎡ | 写字楼建筑面积60/65㎡，均价23000元/㎡。 |
【品牌实力】湾区星座是由中信城开与奇泰置业携手倾力打造的商务综合体项目。中信城开是中信集团一级子公司，前身为中信地产。湾区星座与金地物业达成战略合作，以优异的管理经验、高效的智能管理、严格的安保措施，为每一位选择项目的客户提供服务。
【核心卖点】湾区星座项目占地约1.05万㎡，容积率6.0，总建筑面积约7.85万㎡ 。项目由两栋塔楼及商业裙楼组成，规划为商业、办公及酒店式办公。项目层高3.8-4.6米的创变SOHO空间，全屋配备智能化装修。
【区域优势】湾区星座坐据大湾区之心，咫尺港澳琴，距离港珠澳大桥落桥点仅百余米，享受十字门中央商务区及横琴新区的配套。
【资源配套】项目周边汇聚国际酒店、国际金融中心、巨量商业、国际医疗、国际教育、多元生活娱乐休闲配套，出则繁华，入则宁静。（资料来源于网络）
