| 参考均价 | 28000元/㎡ | 项目特色 | 现房 景观住宅 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 多层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 湛江银湖房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市军民路43号（金沙湾小区北侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年12月16日 | 交房时间 | 预计2018年8月底交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区军民路43号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）61㎡（二居）、97㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180073号 | 2018-09-27 | 1号楼 |
| 湛房预许第0120170134号，湛房预许第0120170135号，湛房预许第 0120170136号，湛房预许第0120170137号，湛房预许第0120170138号 | 2017-12-01 | 1号楼 2号楼 3号楼 4号楼 5号楼 |
| 湛房预许第0120160118号 | 2016-12-27 | 4号楼 |
| 湛房预许第0120160105号 | 2016-12-14 | 1号楼 |
| 湛房预许第0120160103号，湛房预许第0120160101号，湛房预许第0120160102号 | 2016-12-06 | 城市汇峰2/3/5号楼取得预售证，共推471套住宅 |
| 医院 | 湛江市第一中医医院、湛江市第一中医医院-住院楼、湛江市第一中医院-综合楼、湛江致美口腔医院、奥理德眼科医院、湛江市赤坎区妇幼保健院 |
| 银行（ATM） | 广东发展银行ATM(百园路自助银行ATM)、中国建设银行ATM(百园路)、农村商业银行ATM(金沙湾分社)、中国工商银行ATM(百园路支行)、南粤银行ATM(广田路)、中国农业银行ATM(金海支行)、中国农业银行ATM、广东农信ATM24小时自助银行服务、交通银行ATM(百园路)、交通银行ATM |
| 公交站 | 海田国际建材、观海北路北、金沙湾沙滩泳场、海丰路北、金沙湾新城、君临海岸、海田家私城、市十七中学、皮划艇基地、调顺派出所 |
| 超市 | 好购多全国连锁超市(湛江总店)、广和生活超市、千军万酱超市(总店)、乐百汇超市、客汇生活超市、友友便利超市(华盛店)、爱群超市(湾北分店)、老地方超市、迪卡侬(观海路店)、昌大昌超级购物广场(金沙湾店) |
| 商场 | 家宜百货店、海田商业城、海田国际商贸城、丽湾商业广场、丽悦新天购物中心、万象金沙湾广场购物中心 |
| 加油站 | 加油站(调顺路)、中国石油(人民北加油站) |
| 餐饮 | 相聚小镇风情餐厅(观海北路店)、大岗仙庙烧鸡(赤坎店)、新海边渔村、大天然海鲜居、顺德醉鹅坊(湛江1店)、大海湾食家、海宝酒家、竹林府、雅园酒家、越百海海鲜蒸锅(海湾店) |
| 景点景区 | 爱乐宝婴童水系成长主题乐园、湛江规划展览馆、湛江嘉瑞禾酒店-会议厅、金海酒店-会议室、天才制作、威赢少儿拓展乐园、湛江国际会展中心、湛江市旅游投资集团有限公司、湛江市旅游协会、湛江旅游特色产品专卖店 |
| 公园 | 北桥公园、海田公园、滨湖湿地公园 |
| 酒店 | 湛江皓海青云酒店、八方君悦酒店(湛江鹰展广场店)、湛江海逸假日酒店、湛江嘉瑞禾酒店、湛江大天然酒店、迪一拜酒店、金海酒店、维也纳酒店(海滨大道店)、海洋国际酒店 |
| 娱乐 | 大地数字影院(湛江赤坎店)、万乐国际桑拿、啡鱼网咖、富侨保健(赤坎店)、魔方网咖、超越网吧(百姓路店)、金逸影城IMAX(赤坎店)、金沙湾海滨浴场、横店电影城(金沙湾店)、湛江影剧院 |
| 学校 | 湖北师范学院(湛江教学区)、湛江新世纪幼儿园、湛江市第八小学、湛江一中金沙湾学校、湛江市第三十二小学、湛江市第二小学、湛江市第十七中学、湛江市第二十九小学、湛江市镇泰小学 |
| 占地面积 | 21810平方米 | 建筑面积 | 110371平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 773户 | 物业公司 | 湛江市创佳物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.10元/㎡·月 | 楼层状况 | 由1幢、2幢、3幢 、4幢、5幢共5栋24-30层高层住宅楼组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-30 | 参考均价：8000元/㎡ | 城市汇峰目前在售建筑面积为40-90㎡商铺，一楼价格27000-33000元/㎡，二楼价格8000-10000元/㎡。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：28000元/㎡ | 城市汇峰目前在售房源均价28000 元/㎡ |
【核心卖点】城市汇峰项目由1幢、2幢、3幢 、4幢、5幢共5栋24-30层高层住宅楼组成，其中1、2幢30层，3、4、5幢24层。商业裙楼设在每栋楼首、二层，三层架空，四层以上为住宅，住宅套数773套。
城市汇峰项目一字型独栋排布，满足了通风采光。南北通透，楼间距大，每户以不同角度的城市景观、海景与湖景互相衬影，私密性更强。出门就是金沙湾观海长廊，滨湖公园。听着海的声音，赏流光溢彩的维港夜景。
【区域优势】城市汇峰项目位于金沙湾北侧、军民路43号，即金沙湾小区1期的北侧，毗邻军民路、海观路和海丰路，西连海滨大道、东接观海路、往南是金沙湾广场商圈、北是海田批发市场。
【资源配套】幼儿园：金色童年幼儿园、金沙湾新城幼儿园、平阳幼儿园、星鹏幼儿园、育星幼儿园
中小学：湛江市三十二小、湛江市一中金沙湾学校、湛江市第十七中学
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国邮政、中国工商银行、中国农村信用社
其他：金沙湾新城市场、海田市场、海田车站、海洋国际酒店、蓝海湾商务酒店、金湾商务酒店。（资料来源于网络）
