| 参考均价 | 16000元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 中国奥园地产集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区宝利路与宝盛路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 电商10万抵20万 |
| 开盘时间 | 2017年12月23日已开盘 | 交房时间 | 2020年7月30日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区宝利路与宝盛路交汇处 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）50-60㎡（公寓）,152㎡（写字楼） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201700014 | 2017-12-08 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(富林西路)、中国建设银行ATM、交通银行ATM(香工路)、中国建设银行ATM(港珠澳大桥珠海连接线)、中国农业银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 公交招呼站、保税区北门、天科路中、天科路北、琛龙船厂、金地门道、元盛电子、香工路北、连接线管理处、东风街东 |
| 超市 | 鸿运超市、洪湾文化广场超市、顺富超市(洪兴一路)、四海超市、东方魅力(顺兴生活区西南)、加油站-便利店、好仔百货、昆仑好客(保北路)、美一家园便利店、聚和斋便利店 |
| 商场 | 惠乐佳百货店、万家旺百货 |
| 加油站 | 中国石油加油站(港珠澳大桥珠海连接线) |
| 景点景区 | 珠海国丽艺术馆、奇汇动漫王国 |
| 酒店 | 珠海欢乐的驿站香工路店 |
| 娱乐 | 天下网吧、奥园观山海商务广场、富力优派广场、阳光养生馆、海琴湾广场、顺兴发棋牌、ART文化藝術交流中心 |
| 占地面积 | 51379.89 平方米 | 建筑面积 | 273071.17 平方米 |
| 容 积 率 | 4.00 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1992个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 2251 户 | 物业公司 | 奥园物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 项目共7栋楼组成，一栋130米超高层酒店式办公，五栋百米高层塔楼，以及一栋小高层退台式地景建筑。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-29 | 参考均价：26000元/㎡ | 奥园·观山海商务广场目前在售7栋建筑面积40-58㎡酒店式办公，均价26000元/㎡，即将加推5栋建筑面积约152㎡，4.5米层高办公资产！详情请咨询售楼处。 | |
| 2018-10-12 | 参考均价：21000元/㎡ | 奥园观山海商务广场目前均价21000元/㎡ | |
| 2019-01-02 | 参考均价：26000元/㎡ | 奥园观山海商务广场目前在售7栋建筑面积40-58㎡酒店式办公，均价26000元/㎡，详情请咨询售楼处。 | |
| 2019-05-27 | 参考均价：19000元/㎡ | 奥园观山海商务广场，均价19000元/㎡毛坯，精装22000元/㎡，在售毛坯可选精装。 | |
| 2019-06-10 | 参考均价：18000元/㎡ | 奥园观山海在售均价:1.8-2.7万/㎡ 在售建筑面积: 39-55平层公寓，152平loft 4.5米层高 | |
| 2020-12-04 | 参考均价：16500元/㎡ | 在售房源均价16500元/㎡，特价房建筑面积39㎡，建筑面积152㎡。 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：16000元/㎡ | 房源建筑面积152平，建筑面积50平，建筑面积60平,非毛坯2.3万/㎡，毛坯1.6万/㎡。 |
【品牌实力】中国奥园地产集团，港股上市品牌房企，中国复合地产创造者，构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，22年50余城100余盘，项目遍布中国五大经济圈，荣耀海内外，布局大湾区。
【核心卖点】奥园观山海是奥园电商总部所在之地，项目共7栋楼组成，一栋130米超高层酒店式办公，五栋百米高层塔楼，以及一栋小高层退台式地景建筑，且自身拥有27万m²集跨境电商产业、展销中心、商务办公、酒店式办公、港式街区商业于一体都市综合体，以综合体规模为社区商务驱动核心。
【区域优势】奥园观山海商务广场位于珠海市横琴大桥旁；港珠澳大桥洪湾桥头出口，南侧横琴新区，东侧十字门商务区。
【资源配套】内部配套：港式体验式风情街。（资料来源网络）
