| 参考均价 | 17500元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 景观住宅 经济住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江百姓置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市体育北路6号（体育中心北侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 二期2017年10月21日开盘 | 交房时间 | 2017年5月一期交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区体育北路6号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）226㎡（五居）、132㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120170124号 | 2017-10-17 | 22栋 |
| 湛房预许第0120170123号 | 2017-10-17 | 21栋 |
| 湛房预许第0120170098号 | 2017-08-21 | 12栋 |
| 湛房预许第0120170085号 | 2017-07-20 | 11栋 |
| 湛房预许第0120170081号 | 2017-07-14 | 20栋 |
| 湛房预许第0120170043号 | 2017-04-27 | 10栋 |
| 湛房预许第0120160046号、湛房预许第0120160045号、湛房预许第0120160044号 | 2016-07-05 | 1号楼、2号楼、5号楼 |
| 医院 | 湛江市第一中医医院、湛江市赤坎区妇幼保健院、湛汽运集团公司职工医院、奥理德眼科医院、湛江致美口腔医院、君海口腔、湛江市第一中医院-综合楼、湛江市第一中医医院-住院楼 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM、南粤银行ATM、交通银行ATM(百园路)、中国工商银行ATM、化蝶南粤银行ATM、南粤银行ATM(国枫支行)、中国工商银行ATM、广东发展银行ATM(百园路自助银行ATM)、南粤银行ATM(广田路)、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 金沙湾新城、君临海岸、市十七中学、体育北路、观海北路北、金沙湾沙滩泳场、海丰路南、沙湾站、海丰路北、海湾路中 |
| 餐饮 | 大海湾食家、雅园酒家、竹林府、越百海海鲜蒸锅(海湾店)、相聚小镇风情餐厅(观海北路店)、榕意西餐厅、西海岸西餐厅(金沙湾店)、炙·食堂(金沙湾店)、大天然海鲜居、大岗仙庙烧鸡(赤坎店) |
| 景点景区 | 康辉旅游(体育南路店)、广东省旅游商务职业技术学校、湛江旅游特色产品专卖店、湛江旅游特产中心、湛江市旅游协会、超牛旅游健康商务、金沙湾观海长廊、南国热带花园、湛江市运通旅游汽车有限公司、湛江市旅游投资集团有限公司 |
| 公园 | 南国热带花园、海田公园、东菊公园 |
| 酒店 | 环球国际酒店、海洋国际酒店、维也纳酒店(海滨大道店)、迪一拜酒店、华和国际酒店、湛江嘉瑞禾酒店、湛江大天然酒店、湛江海逸假日酒店、湛江泰润大酒店有限公司、八方君悦酒店(湛江鹰展广场店) |
| 娱乐 | 谷歌partyKTV(大润发店)、横店电影城(金沙湾店)、金沙湾海滨浴场、湛江影剧院、魔方网咖、超越网吧(百姓路店)、sun糖品味、金逸影城IMAX(赤坎店)、啡鱼网咖、足鼎阁(湛江旗舰店) |
| 学校 | 湛江市第三十二小学、湛江市第二十八中学、湛江市第二十九小学、湛江市第十七中学、湛江市第二小学、湛江一中金沙湾学校、湛江市第十五中学、湛江市第二十四小学、华南师范大学附属湛江学校、湛江市华港学校 |
| 占地面积 | 221946平方米 | 建筑面积 | 1142462平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 居住区5899个 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 6462户 | 物业公司 | 湛江君临皇家物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.38元/㎡·月 | 楼层状况 | 32栋33-39层住宅楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-02 | 参考总价：0 | 君临世纪三期即将推出，敬请期待。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：17500元/㎡ | 君临世纪目前在售房源均价17500 元/㎡ |
【品牌实力】君临世纪由湛江百姓置业有限公司开发，百姓置业深耕湛江本土，专注住宅筑造，多年来以精工品质和优质服务享誉湛江。
【核心卖点】君临世纪项目将打造成115万㎡集住宅、商业中心、超高层酒店、高档公寓、写字楼于一体，可容纳约5000住户的大型城市综合体。
君临世纪园林占地10万㎡，园林全冠移植来自全球各地的140多种珍贵花木，以 “七重园林”的造园手法，打造“一轴一带8大主题”画卷，令居者四季皆遇花海，常年皆拥绿意。
【区域优势】君临世纪与体育中心仅一路之隔，南望南国热带花园，东临观海长廊，西眺东菊公园，坐拥城市绿肺，天然氧吧。
【资源配套】社区引进人车分流通行系统、O2O社区管理、人脸识别门禁等，致力于为居者打造安全、智慧的社区，让居者时刻体验智能物业服务。周边配套有湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛师附中新校区、湛江市新行政中心。内部规划有1栋3层的15班幼儿园，1栋39层酒店。（资料来源于网络）
