| 参考均价 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 经济住宅 投资地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江经济技术开发区新宇房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市人民大道南81号（距鼎盛广场200米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2014年12月20日开盘 | 交房时间 | 2016年6月30日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区人民大道南81号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）116.82㎡（三居）、78.78㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第20140107号 | 2014-09-26 | 264套住宅 |
| 医院 | 广东医科大学附属医院、广东省农垦中心医院、湛江市第二人民医院、广东医学院附属医院-门诊大楼、海头新兴社区卫生服务中心、湛江崇爱康复医院、湛江国济男科医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(霞海支行)、南粤银行ATM(金辉煌酒店)、交通银行ATM(新时代综合市场)、广东发展银行ATM(岭南支行)、中国农业银行ATM(椹川大道南)、招商银行ATM |
| 公交站 | 东新路口公交站自行车租赁点、鑫海名城公交站自行车租赁点、开发区财政局、绿华路中、紫荆苑度假村、四二二医院 |
| 超市 | 沃尔玛(湛江人民大道南店)、宜+1超市(鑫海店)、利洁超市、万宁超市(鼎盛广场店)、荣基财富广场、卜蜂莲花(鼎盛广场店)、华润万家(湛江湛新店) |
| 商场 | 国贸大厦、广百百货(湛江店)、江霞广场、银座女人世界、湛江义乌国际商贸城、闺蜜、富昌广场销售中心 |
| 加油站 | 中国石化海头加油站、湛运加油站、中石油椹川加油站、中油BP湛江新村加油站 |
| 餐饮 | 湛江鑫海名城、麦当劳(湛江餐厅)、绿林食坊、溢香酒楼、湛江鸡饭店(海景店) |
| 景点景区 | 携程旅游、湛江市旅游职业技术学校、湛江市旅游总公司开发区分公司、海滨公园、创想旅游湛江创想快车、绿塘河国家城市湿地公园 |
| 公园 | 海滨公园、银帆公园、儿童公园、绿塘河湿地公园、绿塘河国家城市湿地公园、霞山绿苑 |
| 酒店 | 金辉煌酒店、维也纳国际酒店(人民大道中路店)、湛江远扬花园酒店（霞山店）、维多利亚酒店(绿塘路店)、城市便捷酒店(湛江海滨公园店)、明粤酒店 |
| 娱乐 | 中影国际影城(江霞广场店)、大地数字影院(城市广场店)、盛世欢歌量贩式KTV、陆号公馆、湛江时代广场、红叶网咖、江湾足浴按摩保健、蜂巢量贩式KTV |
| 学校 | 广东医科大学、湛江市第四中学(新校区)、湛江市霞山实验中学、广东海洋大学(海滨校区)、湛江市第八中学、湛江市第二十中学(高中部校区)、湛江开放大学 |
| 占地面积 | 4402平方米 | 建筑面积 | 32432平方米 |
| 容 积 率 | 5.50 | 绿 化 率 | 35.23% |
| 停 车 位 | 178个 | 楼栋总数 | 1栋 |
| 总 户 数 | 264户 | 物业公司 | 湛江市海宇物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.08元/㎡·月 | 楼层状况 | 地下2层，地上28层，1-4层为商业，5-28层为住宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-26 | 参考总价：0 | 新宇大厦全部售罄。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：11000元/㎡ | 新宇大厦目前在售房源均价11000元/㎡ |
【核心卖点】新宇大厦总用地面积为4402平方米，建筑面积32432平方米。新宇大厦用地呈扇形状，土地使用性质为商业居住用地，规划地下2层，地上28层。其中1-4层为商业，5-28层为住宅。新宇大厦规划住宅总套数264套，户型建筑面积为40平方米-110平方米。
【区域优势】新宇大厦地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。
【资源配套】中小学：八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小
大学：广东医学院、海洋大学
综合商场：国贸新天地、昌大昌超市、国贸大厦、广州百货、王府井百货、鑫海名城
其他：录塘市场、新录丰酒店、金辉煌酒店、镇海酒店。（资料来源于网络）
