| 参考均价 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 公园地产 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市东联房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区东新路22号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 二期3号楼2018年4月29日开盘 | 交房时间 | 预计2018年上半年交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区东新路22号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）104㎡(四居)、104㎡( 四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120160123号 | 2016-12-30 | 北区5号楼 |
| 湛房预许第0120160122号 | 2016-12-30 | 北区3号楼 |
| 湛房预许第0120160121号 | 2016-12-30 | 北区1号楼 |
| 湛房预许第0120160120号 | 2016-12-30 | 北区2号楼 |
| 湛房预许第0120160119号 | 2016-12-30 | 北区4号楼 |
| 湛房预许第0120180011号 | 2018-01-19 | 南区4号楼 |
| 湛房预许第0120180010号 | 2018-01-19 | 南区2号楼 |
| 湛房预许第0120180009号 | 2018-01-19 | 南区5号楼 |
| 湛房预许第0120180021号 | 2018-02-06 | 南区1号楼 |
| 湛房预许第0120180041号 | 2018-04-20 | 南区3号楼 |
| 湛房预许第0120160119号 |
| 医院 | 广东医科大学附属医院、广东省农垦中心医院、湛江市第二中医医院、广东医学院附属医院-门诊大楼、湛江市霞山妇幼保健院(解放西路)、海头新兴社区卫生服务中心、湛江崇爱康复医院、湛江国济男科医院、湛江华泰医院、广东医科大学附属湛江肿瘤医院 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(新时代综合市场)、南粤银行ATM(金辉煌酒店)、广东发展银行ATM(岭南支行)、中国农业银行ATM(湛江建新支行)、中国农业银行ATM(椹川大道南)、广东发展银行ATM、中国建设银行ATM(工农东三路)、中国农业银行ATM(湛江解放西支行)、中国工商银行ATM(湛江霞山支行)、广东发展银行ATM(鼎盛广场) |
| 公交站 | 镇海酒店、区人民检察院、鼎盛广场、东新路口公交站自行车租赁点、社坛路东、市第十中学、农垦医院、市第六中学、霞山金纺汽车站、南站批发市场 |
| 超市 | 万宁超市(鼎盛广场店)、卜蜂莲花(鼎盛广场店)、华润万家(湛江湛新店)、昌大昌超市、鼎盛广场购物中心、利洁超市、英家超市、和喜超市、新岭南购物广场、佳客超市(方兴村分店) |
| 商场 | 荣福万年红商厦、明润广场、江霞广场、国贸大厦、银座女人世界、南方文化旅游商贸城、万年红商厦售楼中心、汇科购物广场、富昌广场销售中心、闺蜜 |
| 加油站 | 中油BP湛江新村加油站、中石油椹川加油站、南站加油站、中国石油加油站、湛运加油站、中国石化海头加油站 |
| 景点景区 | 盈科旅游、欢乐童年、智慧乐园 |
| 酒店 | 如家快捷酒店(湛江火车南站店)、湛江富登大酒店、维多利亚酒店(绿塘路店)、湛江鼎盛云天大酒店、嘉励国际酒店、IU酒店(国贸城市广场店)、康大酒店、柏曼酒店(湛江碧桂园店)、金马大酒店、城市便捷酒店(湛江椹川大道南店) |
| 娱乐 | 江湾足浴按摩保健、蜂巢量贩式KTV、中影星美IMAX影城(湛江鼎盛广场店)、中影国际影城(江霞广场店)、星巴克(湛江店)、湛江南站-站前广场、星月保健休闲阁、江南汇休闲会所、钱柜量贩式KTV会所、龟老板凉茶世家(港一中店) |
| 学校 | 湛江市霞山实验中学、湛江市第八中学、湛江市第十中学、湛江市第六中学、湛江开放大学、湛江市霞山职业高级中学、湛江市第九小学、湛江市四中滨海学校、湛江市第二十二中学、湛江市第十一小学 |
| 占地面积 | 18317平方米 | 建筑面积 | 150000平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 849个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 1080户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 1.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 9幢22层商住楼，1幢11层商住楼，1幢3层独立商铺楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-26 | 参考均价：11416元/㎡ | 银地东山花园二期在售建面约103-130㎡单位，均价约11416元/㎡。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：11416元/㎡ | 银地东山花园目前在售房源均价11416元/㎡ | |
| 2019-07-16 | 参考均价：9500元/㎡ | 银地东山花园均价9500元/㎡ |
【品牌实力】银地集团一直以“品质生活的倡导者”为使命，始终奉行“诚信如磐、品质如玉、品牌如子、责任如命”的价值观，先后开发银地绿洲等多个房地产项目，致力于改善湛江居住品质，筹划湛江城市繁华。
【核心卖点】银地东山花园，是银地集团于2016年开发的两个新项目之一，共有10幢22层的住宅楼，总建筑面积约15万平方米，总套数约1080套，配套的地下汽车停车位约1000个。银地东山花园周边以住宅、专业市场为主。
【区域优势】银地东山花园项目位于霞山区东新路22号，交通便捷、环境优美、地理位置优异。
【资源配套】银地东山花园项目配套的市场、学校、商业等公共设施齐全，属霞山区较成熟地段，区位优势明显，是理想的生活之地。（资料来源于网络）
