| 参考均价 | 36500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 海景地产 景观住宅 山景地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市中广房产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区神前路99号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 2个99折 |
| 开盘时间 | 2016年12月17日9#、10# | 交房时间 | 预计2019年6月30号11#、13#交 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区神前路99号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）151㎡(四居) ,154㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201600014-2 | 2016-12-16 | 9栋,10栋 |
| S201600014 | 2016-08-10 | 1栋,2栋,3栋 |
| 医院 | 中山大学附属第五医院、中山大学附属第五医院-门诊楼、中山大学附属第五医院-住院楼、中大五院肿瘤楼、水拥社区卫生服务站、中山大学附属第五医院-感染防止中心大楼、中山大学附属第五医院-医技楼、欢乐幼儿园 |
| 银行（ATM） | 中国光大银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM(神前路)、中国建设银行ATM、中国光大银行24小时自助银行(契爷岭二街) |
| 公交站 | 水拥坑(海天公园)、神前总站、契爷岭、中大五院、契爷岭、神前总站、水拥坑(海天公园)、中大五院、水拥坑(海天公园)、契爷岭 |
| 超市 | 鹏发百货、华润万家便利超市。、好百家超市(美丽湾店)、华润万家(每一间店)、潮发百货、7-ELEVEn便利店(中大五院分店)、烨嘉百货、万家旺百货、优乐嘉便利店、聚优便利店(美丽湾分店) |
| 商场 | 万家旺百货、烨嘉百货 |
| 景点景区 | 海天公园沙滩、水拥坑海天公园、海天驿站 |
| 公园 | 海天公园沙滩、水拥坑海天公园 |
| 酒店 | 富丽华假日酒店(美丽湾店)、珠海听海驿站、珠海海边的波西米亚普通公寓、珠海海景沙滩美居、珠海世外桃源公寓、珠海尚品公寓连锁情侣路店、珠海美丽湾旅友之家公寓、珠海依山海间住宿、珠海靠山面海春暖花开普通公寓、珠海新馨公寓 |
| 娱乐 | 百人约咖、香湾街水拥社区党员活动室、香山会馆 |
| 学校 | 珠海市第三中学、香洲区第十八小学、巴朵幼儿园、中山大学中山医学院-第五临床医学院、凤凰海域幼儿园、珠海市启蒙幼儿园、中山大学附属第五医院-肿瘤放射治疗中心、中山大学附属第五医院-体检保健中心 |
| 占地面积 | 61908平方米 | 建筑面积 | 99218平方米 |
| 容 积 率 | 1.50 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 804个 | 楼栋总数 | 13栋 |
| 总 户 数 | 595户 | 物业公司 | 珠海恒荣物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 2-3栋为高层，每栋31层；10-11栋为高层，每栋30层；1栋、8栋为小高层，每栋10层；12栋、13栋为小高层，每栋16层；4-7栋为洋房，每栋7层；9栋为小高层，共17层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-30 | 参考均价：32000元/㎡ | 恒荣·城市溪谷均价32000—35000元/㎡，在售建面约97-174㎡三、四房单位 | |
| 2019-07-22 | 参考均价：30000元/㎡ | 恒荣城市溪谷均价30000元/㎡ | |
| 2020-12-04 | 参考均价：36500元/㎡ | 住宅建筑面积151㎡,建筑面积154㎡，均价36500元/㎡。 |
【品牌实力】项目开发商深圳市恒荣集团，29年恒心砥砺，专注城市豪宅及综合开发运营，秉承“恒心知筑·荣久价值”理念，积极布局深圳、珠三角和京津翼，匠心建设别墅、豪宅及商业写字楼等物业。
【核心卖点】恒荣城市溪谷利用得天独厚的28万㎡城市山林，打造出了囊括岭南山林的温婉气度、交融江南园林精致入微的园林界“山居样板”。
恒荣城市溪谷从人性化居住角度出发，匠心建筑13栋花园洋房，以全南向楼栋设计，确保人居的舒适性。所有楼栋一字排开，百米楼间距，保证户户景观无遮挡，实现高层瞰山海、低层看山溪的园境生活。
【区域优势】项目临近老香洲市区，享周边成熟基础配套，项目位置三面环山，享野趣生活，近唐家湾高新区，定位类似深圳高新区域，深珠通道后享高区位优势。项目占据珠海情侣路沿线“一带九湾”凤凰湾，坐拥情侣路，湾海长滩。
【资源配套】周边汇聚海天公园、日月贝歌剧院、珠海博物馆、规划展览馆等多项市级规划，更坐拥情侣路、古元美术馆、凤凰湾沙滩等众多城市配套。（资料来源于网络）
