| 参考均价 | 12607元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 高层公寓 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江晟安投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市体育南路85号、87、89号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 幸福里商业街6月中开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区体育南路85号、87、89号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）94—95㎡（ 三居）、122㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120160028号 | 2016-04-20 | 1幢 |
| 湛房预许第0120160021号 | 2016-04-13 | 2、7、8幢 |
| 湛房预许第0120150085号 | 2015-11-25 | 3、4幢楼 |
| 湛房预许第0120150052号 | 2015-09-25 | 5幢、6幢 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、广东南粤银行ATM、中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国邮政储蓄银行-24小时自助银行、广东农信银行24小时自助银行服务 |
| 餐饮 | 肯德基(鑫源广场餐厅)、味百篇茶餐厅(城南店)、茹初见、胜豪客西餐牛排(廉江店)、蒸美味(嘉旺总店)、深井烧鹅(城南店)、金色麦浪(美景国际广场店)、烤上瘾自助餐、源福肠粉王(美景店)、安铺鸡饭店 |
| 景点景区 | 美景湖公园、九洲广场、廉江植物园、乐迪动漫水上乐园 |
| 公园 | 美景湖公园、廉江植物园、九洲广场 |
| 娱乐 | 鼎御保健会所、中影星美国际影城(廉江店)、乐怡俱乐部、安然纳米汗蒸养生(廉江店)、足天下休闲养生会所、真人密室逃脱、Play1家庭娱乐中心、乐享时尚KTV、姐妹花按摩中心、雄顺咖啡 |
| 学校 | 廉江市实验学校、廉江市第九小学、市第六中学、廉江市第十八小学、廉江市第十五小学、廉江市第十小学、童星飞扬幼儿园、卓越幼儿园、廉江市石城镇中心幼儿园、名扬幼儿园 |
| 占地面积 | 241011平方米 | 建筑面积 | 1090072平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 2069个 | 楼栋总数 | 50栋 |
| 总 户 数 | 6763户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 1.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 50栋26-32层的高层电梯房 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-01 | 参考均价：13500元/㎡ | 在售建筑面积83-149㎡二至四房单位，均价13500元/㎡ | |
| 2019-04-23 | 参考均价：12607元/㎡ | 西粤京基城四期目前在售房源均价12607 元/㎡ |
【品牌实力】“京基地产”已有24年的“筑城”的成熟经验，在湛江市亦有10年筑造的品质大城-“西粤京基城”（京基大厦、共四期的住宅区、“京基·幸福里”商业街），实力品牌有保障。
【核心卖点】西粤京基城项目总占地约49530平方米，总建筑面积约338000平方米，西粤京基城共分四期规划，预计总户数达7500户，绿化率高达35%，容积率高达3.79，定位为涵盖有高档住宅、写字楼、大商业、九年制义务教育为一体的城市综合体项目，项目配套两所高标准幼儿园。同时以自然的巴厘岛风情园林，让购房者享受到居住的幸福感。
【区域优势】西粤京基城雄踞人民大道北的“体育中心”成熟板块，靠近“湛江中央商务区CBD”和多个“城市中心功能区”：体育中心、行政中心、商务中心、广电中心、会展中心等。在“西粤京基城”可远眺市体育中心、南国热带花园，甚至金沙湾的海景，风景如画，你所见的，就是日后所享的。
【资源配套】项目紧邻南国热带花园，坐拥湛江市第二十八中学、树童幼儿园、百姓农贸市场，多家著名银行落户“京基城”沿街商铺，出行交通便利，生活舒适。（资料来源于网络）
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8700 元/㎡
参考均价： 9800 元/㎡
参考均价： 12000 元/㎡
