| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 高档小区 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市龙潮东路2号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 3号楼2019年12月15日开盘 | 交房时间 | 1、2号楼预计2021年5月交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市开发区龙潮东路2号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）117㎡（三居）、112-142㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220190022号 | 2019-05-28 | 1栋商铺1层、住宅2-27层85套 |
| 湛房预许第0220190023号 | 2019-05-28 | 2栋商铺1层、住宅2-32层110套 |
| 湛房预许第0220190044号，0220190044号 | 2019-10-16 | 3号楼 4号楼 |
| 湛房预许第0220200002号，第0220200003号 | 2020-02-24 | 1号楼 2号楼 |
| 医院 | 湛江和家宝妇产医院、湛江滨海医院、海滨西社区卫生服务站、海滨北社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 南粤银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行ATM、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国农业银行ATM(长平路)、中国银行ATM(开发区支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江开发区支行)、中国银行ATM(乐山大道)、中国建设银行ATM(乐山路)、中国银行ATM(湛江皇冠假日酒店) |
| 娱乐 | 星巴克(海滨大道店)、足鼎阁(湛江旗舰店)、岭南会桑拿保健俱乐部、M2CLUB、谷歌partyKTV(大润发店)、民大广场、湛江万达广场店、汇龙沐足、君池会、本色酒吧(湛江店) |
| 学校 | 小葵花幼儿园、启航幼儿园、嘉信幼儿园、小时代幼儿园、新世纪公园一号幼儿园、树童京基幼儿园、经济开发区第三小学、湛江经济技术开发区第一中学、四航学校、湛江市第二中学 |
| 占地面积 | 80342平方米 | 建筑面积 | 430000平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1890个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 1273户 | 物业公司 | 美佳乐 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 规划建设10栋住宅楼， 38层，1栋酒店公寓、办公楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-02 | 参考总价：0 | 康馨嘉园首推1号、2号楼，建面约111-143㎡三房至五房单位，临时接待中心、鼎盛广场外展厅已 开放，预计9月下旬开放营销中心及样板房。 | |
| 2019-04-23 | 参考均价：7000元/㎡ | 康馨嘉园目前在售房源均价 7000元/㎡ |
【核心卖点】康馨嘉园项目总占地面积约8万㎡，总建筑面积约42万㎡，规划有住宅及沿街商业、商务写字楼、学校（幼儿园）三大板块，其中，10栋现代风格高层住宅，采取围合式布局及两栋商务写字楼。匠心力作，打造人居社区，超宽楼间距，目揽更多风光，以优异的空间设计为基础，打造N＋2精品高拓户型。
【区域优势】康馨嘉园项目位于海滨大道旁，万达广场西北侧，龙潮东路北侧，与恒大影城隔路相望；正处于湛江中央商务区（CBD）和中央政务区（CGD）之间的核心地段，区域优势得天独厚，是CBD和CGD的后花园，名副其实的中央生活区（CLD）。
【资源配套】康馨嘉园周边学校林立，文化氛围浓厚。规划建设独栋社区幼儿园、开发区一中、湛江市第二中学等优质学府林立四周，浓烈书香氛围熏陶。
（资料来源于网络）
