| 参考均价 | 20000元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 商铺 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东皇冠城投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市乐山大道33号（湛江皇冠假日酒店旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年3月15日 | 交房时间 | 2021年02月 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市乐山大道33号（皇冠假日酒店大堂内） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）109.79㎡（三居）、127.89㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220170082号 | 2018-02-01 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220180001号 | 2018-01-19 | 2号楼 |
| 湛房预许第0220170082号 | 2017-12-28 | 3号楼 |
| 医院 | 吴川市吴阳医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM、农村信用合作社ATM、广东农信吴川农村信用社ATM |
| 超市 | 好胖哥连锁超市、满天星、易捷便利店(中国石化温拿加油站店)、利万家商店 |
| 餐饮 | 肯麦基(吴阳店)、华莱士汉堡店(吴阳店)、Tom&Coco（吴阳店）、新城餐厅、皇家西饼屋、乐时榴莲披萨(吴阳街店)、高记海鲜鸡饭店、吴阳美食城、日荣快餐店、风行牛奶(吴川吴阳店) |
| 景点景区 | 林氏大宗、壮元坊、来青坊、霞街乡贤祠、吴川市学宫、吴阳金海岸、金莲菴、林召棠故居、极浦亭 |
| 酒店 | 海景酒店、吴川竹园宾馆、吴川六景台花园酒店 |
| 娱乐 | 吴川合和信生态园、太阳雨网吧、皇冠娱乐城、古镇茶苑、骨康堂理疗馆 |
| 学校 | 吴川市吴阳中学、吴阳中心小学、吴川上郭中学、吴川市吴阳镇秧义小学、中海山小学、上海山小学、吴阳中心幼儿园、蛤岭佳佳中英文幼儿园、育才幼儿园、益健幼儿园(吴阳分园) |
| 占地面积 | 39761平方米 | 建筑面积 | 245572平方米 |
| 容 积 率 | 3.52 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1662个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 720户 | 物业公司 | 雅居乐物业 |
| 物 业 费 | 2.38元/㎡·月 | 楼层状况 | 5栋42层住宅楼、1栋6层会所（主要为健身和休息室）以及地上3层联体商业裙楼（与一期商业裙楼相连）组成，配套3层地下室，其中地下一层为商业区（零售、超市、餐饮），地下二、三层为停车场，地上1~3层为商业区（首层主要经营零售、餐饮，2层主要经营零售、餐饮、电影院，3层主要经营电影院、餐饮），4层为架空层，5层起为住宅。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-30 | 参考均价：13000元/㎡ | 皇冠城在售少量109-128㎡三房至五房单位，均价13000元/㎡，全新二期4-5号楼110-128㎡单位即将开盘，目前VIP诚意登记中。 | |
| 2019-04-22 | 参考均价：14500元/㎡ | 皇冠城在售房源均价14500元/㎡ | |
| 2019-04-23 | 参考均价：13500元/㎡ | 皇冠城目前在售房源均价13500 元/㎡ | |
| 2021-01-31 | 参考均价：20000元/㎡ | 皇冠城商铺均价20000元/㎡ |
【核心卖点】皇冠城商住小区项目是集住宅，商业、金融以及地下停车等功能为一体的商住小区，拟共建一栋3层的商业裙楼以及5栋住宅楼及地下车库，包含高档住宅区、购物商场和会议展厅。
【区域优势】皇冠城商住小区整体位于湛江市开发区乐山大道33号，即乐山大道与长平路交汇点西南侧。
【资源配套】项目商业区经营零售、餐饮、电影院，周边还有中国城酒店、君豪酒店、恒逸酒店、银海酒店、皇冠假日酒店市、万达广场、卜蜂莲花超市等配套。（资料来源于网络）
