| 参考均价 | 34000元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 宜居生态地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市碧海山景房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区港湾大道契爷岭二街60号（第十八小学正对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 2020年 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区契爷岭60号（每一间斜对面） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）92-128-140㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201800004-2 |
| 医院 | 中山大学附属第五医院、中山大学附属第五医院-门诊楼、中山大学附属第五医院-住院楼、中大五院肿瘤楼、水拥社区卫生服务站、海虹社区卫生服务站、中山大学附属第五医院-医技楼、中山大学附属第五医院-感染防止中心大楼 |
| 银行（ATM） | 中国光大银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM(神前路) |
| 公交站 | 凤凰湾、海虹总站、中大五院、美丽湾、神前总站、水拥坑(海天公园)、华子石东、北堤、契爷岭、美丽湾 |
| 超市 | 华润万家便利超市。、百分百货仓超市(美丽湾店)、万家旺百货、潮发百货、7-ELEVEn便利店(中大五院分店)、喜乐杂货店、聚优便利店(美丽湾分店)、优乐嘉便利店、我愿购便利店(华南名宇店) |
| 加油站 | 加油站(万丰山庄东) |
| 餐饮 | 老板很二(香洲店)、品海轩、凤凰山庄、海怡酒家、真功夫(中大五院店)、太阳与海(渔歌子店)、兰州牛肉面、双肥记(美丽湾店)、百人约咖、兰州拉面(水拥坑店) |
| 景点景区 | 珠海博物馆、海天公园沙滩、珠海博物馆和城市规划展览馆、翠薇阁陶瓷艺术馆、香洲社区公园、红胜庙、水拥坑海天公园、小九寨沟、海天驿站 |
| 公园 | 海天公园沙滩、水拥坑海天公园、香洲社区公园 |
| 酒店 | 富丽华假日酒店(美丽湾店)、珠海海景沙滩美居、珠海听海驿站、珠海尚品公寓连锁(情侣路店)、珠海依山海间住宿、珠海MUJI文艺民宿(海天公园沙滩分店)、珠海世外桃源公寓、珠海kaier公寓(海天公园沙滩分店)、珠海美丽湾旅友之家公寓 |
| 娱乐 | 百人约咖、香湾街水拥社区党员活动室 |
| 学校 | 珠海市第三中学、香洲区第十八小学、中山大学中山医学院-第五临床医学院、凤凰海域幼儿园、巴朵幼儿园、珠海市启蒙幼儿园、中山大学附属第五医院-体检保健中心、海虹幼儿园、欢乐幼儿园 |
| 占地面积 | 32000平方米 | 建筑面积 | 50000平方米 |
| 容 积 率 | 1.53 | 绿 化 率 | 36% |
| 停 车 位 | 486个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 355户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-22 | 参考均价：35000元/㎡ | 悦澜山均价35000元/㎡ | |
| 2020-12-03 | 参考均价：34000元/㎡ | 住宅建筑面积92-128-140㎡，均价34000元/㎡。 |
【品牌实力】悦澜山物业是金地物业，金地物业管理集团公司是金地集团成员企业，中国物业管理协会名誉副会长单位和深圳市物业管理协会副会长单位。
【核心卖点】悦澜山以2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成，共355户（其中复式162户，高层193户）。
园林由上市名企普邦园林倾力操刀，打造海马主题度假园林社区，社区绿化率高达36%，以现代时尚艺术风格打造珠海主城区项目难得的园林景观，将巴厘岛式度假风情引到项目中来的山居项目。
【区域优势】悦澜山项目周边路网规划完善，车行交通完善。项目距离珠海主干道情侣路仅100米，右转可到达珠海市政府及重要政府部门；左转可到达珠海高新产业园、京珠高速入口。
【资源配套】小区的中心是独具特色的双层式泳池会所，上层是全透明玻璃打造的露天泳池，下层是同裕地产精心打造的园林会所，内含健身房、阅览室等功能配套，与泳池连成一体。而在泳池下侧与会所跟园林相连的还有一个酒店级的下沉式水吧，供业主休闲聊天所用。（资料来源于网络）
