| 参考均价 | 8500元/㎡ | 项目特色 | 景观住宅 经济住宅 投资地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年、商住公寓:40年 | 开 发 商 | 鼎龙集团 |
| 楼盘地址 | 广东省徐闻县经济开发区杏磊湾旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款95折、三房立减 5万 |
| 开盘时间 | 2019年4月20日盛大开盘 | 交房时间 | 预计2020年11月15日 |
| 售楼地址 | 广东省徐闻县经济开发区湾前路1号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）46㎡-106㎡（一居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0720190032号 | 2019-09-03 | 1号楼 |
| 湛房预许第0720190034号 | 2019-09-03 | 6号楼 |
| 湛房预许第0720190033号 | 2019-09-03 | 15号楼 |
| 湛房预许第0720190005号 | 2019-04-19 | 3号楼 |
| 湛房预许第0720190006号 | 2019-04-19 | 5号楼 |
| 湛房预许第0720190001号 | 2019-01-31 | 2号楼 |
| 医院 | 徐闻甲状腺专科门诊部 |
| 超市 | 万家福超市、佳福超市、易捷便利店(275乡道店) |
| 加油站 | 中国石化(湛江金海加油站) |
| 餐饮 | 丘德基(海安店)、中海饭店、万宁饭店、丘德基(海安店)、元亿饭店、北方味道、安粮海岸饭店、满庭香饭店、安粮同庆缘酒楼、北方牛肉汤、众家饭店、万宁饭店、北方味道饺子馆、瑞海阁餐厅、元亿饭店 |
| 景点景区 | 杏磊湾温泉度假村-温泉水上游乐场、考拉大冒险儿童主题乐园 |
| 酒店 | xbed互联网酒店(湛江蓝海广场店)、湛江艾欣国际公寓(伏波路分店)、崔长庚公寓、湛江王研公寓、湛江成宫轻奢公寓(NO.2店)、湛江如果如果公寓(NO.3店) |
| 娱乐 | 杏磊湾温泉度假村 |
| 学校 | 麻城小学 |
| 占地面积 | 196104平方米 | 建筑面积 | 378720.39平方米 |
| 容 积 率 | 1.6 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 54栋 |
| 总 户 数 | 4626户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 1.70元/㎡·月 | 楼层状况 | 13栋海景洋房，41套温泉海景美墅。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-21 | 参考均价：8500元/㎡ | 鼎龙天海湾主推建筑面积约46-116㎡洋房，参考均价约8500元/㎡ | |
| 2019-07-16 | 参考均价：8000元/㎡ | 鼎龙天海湾均价8000-10000元/㎡ | |
| 2019-08-21 | 参考均价：8500元/㎡ | 在售均价8500元/㎡ | |
| 2019-09-26 | 参考均价：9000元/㎡ | 在售房源均价约9000元/㎡ | |
| 2019-10-06 | 参考均价：7100元/㎡ | 鼎龙天海湾，在售均价7100元/㎡起。 | |
| 2019-10-12 | 参考均价：8500元/㎡ | 鼎龙天海湾在售房源均价8500-9000元/㎡ | |
| 2019-11-01 | 参考均价：9500元/㎡ | 鼎龙天海湾均价9500元/㎡ | |
| 2022-05-01 | 参考均价：8500元/㎡ | 鼎龙天海湾均价8500/元㎡起 | |
| 2022-05-01 | 参考均价：8500元/㎡ | 鼎龙天海湾均价8500/元㎡起 |
【品牌实力】鼎龙集团是一家集文旅产业、地产开发、大健康产业等于一体的文旅产业融合运营商，是中国文旅地产10强。鼎龙集团坚持以“文旅+”“康养+”的模式，以“海洋生活创想家”的姿态布局战略，通过整合健康、养老、旅居等元素，依托海洋发展特色的文旅产业，不断缔造特色的精品文旅项目。鼎龙天海湾是鼎龙集团在湛江打造的第二个文旅大盘，是继鼎龙湾后又一全新滨海温泉度假钜作。
【核心卖点】徐闻毗邻北部湾、海南等三大湾区，享受其经济辐射与政策利好，致力打造一个滨海旅游度假目的地。项目总规划占地约6000亩，每户看海，配套齐全，交通便利，开启度假旅居生活。
【区域优势】项目位于湛江徐闻滨海新城区域，徐闻港等四大港口环伺，5大高铁通达全国，海安新港即将开通水上飞机，凭借完善的交通网络及项目自身的交通配套，畅享海陆空立体交通枢纽。
【资源配套】周边有第七小学、徐闻实验中学、人民医院、中医院、万家福超市、国贸商场、商业街、游泳池和会所等配套，满足日常生活所需。
（资料来源于网络）
