| 参考均价 | 14000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 高层公寓 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东硕基集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区泉庄路33号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 4号楼2021年1月16日开盘 | 交房时间 | 2022年5月 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区泉庄路33号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）103-152㎡（四-六居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120200017号 | 2020-05-07 | 6栋 |
| 湛房预许第0120200018号 | 2020-05-07 | 7栋 |
| 湛房预许第0120200016号 | 2020-05-07 | 8栋 |
| 湛房预许第0140200026号 | 2020-12-31 | 4栋 |
| 医院 | 广东省农垦中心医院、南粤医院、岭南医院、湛江滨海医院、湛江市霞山区萌家人宠物诊所、湛江和家宝妇产医院、淘涛宠物医院、海头新兴社区卫生服务中心、湛江现代男科医院(绿塘路)、康泰皮肤病专业 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、中国银行ATM、中国农业银行ATM(长平路)、中国银行ATM(霞海支行)、广东发展银行ATM、中国建设银行ATM(乐山路)、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、兴业银行ATM、中国银行ATM(乐山大道)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江开发区支行) |
| 公交站 | 新村、人民大道一号桥、二中新校区、机场路口、东大医院、农垦医院、绿华路中、挖尾村、楼下村路口、湛江海关 |
| 加油站 | 中国石化新屋山加油站(椹川大道中)、中国石化海头加油站、中国石油碧辟湛江新村加油站、机场加油站、中国石化湛江湛运加油站 |
| 餐饮 | 本色酒吧(湛江店)、渔家厨房主题餐厅、越百海海鲜蒸锅(乐山店)、绿林食坊、飞奴坊(乐山店)、湛江市翠悦轩餐饮管理有限公司、老嘢粥档(乐山店)、湛江开发区0759餐厅、138湛江烧蚝皇(绿林食坊店)、御林山庄 |
| 景点景区 | 蜜桃新娘婚纱艺术馆、湛江45号美术馆、绿塘河国家城市湿地公园、银帆公园、华云庙、天后宫(椹川大道中店)、维尼儿童乐园、大雄宝殿、侯华庙、康竹庙 |
| 酒店 | 维多利亚酒店(绿塘路店)、维也纳国际酒店(广东湛江人民大道鼎盛广场店)、湛江市霞山区南珠国际商务酒店、威尼斯汀酒店、城市便捷酒店(湛江人民大道中店)、湛江市中南酒店、嘉励国际酒店、中国城酒店、湛江皇冠假日酒店、恒逸国际酒店 |
| 学校 | 湛江市第四中学、湛江市第十中学、屋山学校、湛江市霞山职业高级中学、湛江市第二十二中学、湛江经济技术开发区实验学校、乐群学校、湛江开发区一小、湛江市财政职业技术学校、湛江市霞山职业高级中学-北教学区 |
| 占地面积 | 40040.56平方米 | 建筑面积 | 201006平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1326个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 884户 | 物业公司 | 中海物业 |
| 物 业 费 | 住宅2.38元/㎡·月、商业3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#单元楼高为31~32层； 2#、3#、8#单元楼高为31~32层；4#、5#单元楼高23~24层；6#单元楼高21~22层；7#单元楼高21~22层；低层住宅楼地面楼高2层；场地南侧小区入口旁设幼儿园，楼高3~4层。全场内除幼儿园外，1~8#单元场地设地下室二层，低层住宅楼场地设地下室3层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-31 | 参考均价：14000元/㎡ | 硕基一品均价14000元/㎡ |
【品牌实力】广东硕基集团有限公司1999年2月于广东湛江成立，具有二级房非地产开发资质。早期是一家房地产公司，经过十多年努力，现今发展成一家包括房地产、物流运输、码头仓储、专业市场、商场超市等多元化集团公司。是当地一家知名民营企业。
【核心卖点】硕基一品是硕基集团基于对全球高净值人群的洞察，凝聚各地成功人士的价值追求、生活理念、社区环境和建筑特色，以全球化的视野凝练适宜湛江人居理念而形成的全新产品。
硕基一品对生活圈层的营造更加注重，以现代美学匹配时代人物风范，针对城市精英人群客户群体量身打造，让生活圈层更加精致。硕基一品建筑设计师们通过前庭后院、多层露台等多角度入手，精巧匠心打造45套超高建面实用比的自然景观墅居。
【区域优势】硕基一品地处银帆板块，周边含医疗、教育、商业、金融、自然生态等多元业态，占据核心位置，开启湛江居住新时代；毗邻湛江交通核心枢纽，数大主干道环绕其中，享市内便捷成熟出行的城市优良地段；硕基一品项目北侧即是银帆公园，一墙之隔的“私家园林”，乐享自然景观资源，千亩自然绿色生态环境就在家门前。
【资源配套】在配套方面，小区内将配建一所九班幼儿园、泳池等。（资料来源于网络）
