| 参考均价 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 花园洋房 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市敏霞房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江麻章区福民西路北侧与银海路东侧交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 4万抵8万 |
| 开盘时间 | 2019年5月25日 | 交房时间 | 2021年1月份 |
| 售楼地址 | 广东省湛江麻章区福民西路北侧与银海路东侧交汇处 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）91-118㎡（三居），114-127㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0320190015号 | 2019-07-15 | 5幢 |
| 湛房预许第0320190014号 | 2019-07-08 | 4幢 |
| 湛房预许第0320190013号 | 2019-05-15 | 3幢 |
| 湛房预许第0320190008号 | 2019-04-15 | 6幢 |
| 湛房预许第0320190009号 | 2019-04-15 | 7幢商铺 |
| 湛房预许第0320190001号 | 2019-01-29 | 2幢 |
| 湛房预许第0320180016号 | 2019-01-18 | 1幢 |
| 医院 | 湛江久和医院、湛江市麻章卫生院、湛江正大耳鼻喉医院、湛江博爱医院、惠珍联合医院、湛江麻章甲状腺专科医院、湛江博爱医院-行政办公中心 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(瑞云北路支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江麻章支行)、广东发展银行ATM(麻章支行)、广东南粤银行ATM、农村商业银行ATM(北发分社)、中国工商银行24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行(金川路店)、中国建设银行24小时自助银行(湛江麻章支行)、广东农村信用社ATM、中国银行24小时自助银行(麻章支行) |
| 公交站 | 麻章中学、麻章区园林局、民乐中路口、麻章车站、麻志路口、麻章圩、南通路口、麻章一中、麻章镇政府、金康东路 |
| 超市 | 汇福超市、民豪超市(瑞云店)、乐易购超市、全家福购物广场、康标购物广场(麻章黄升店)、蕾舒超市、大丰超市、东星百货、全家福超市、浪的超市 |
| 商场 | 麻章广弘商业广场、民豪购物广场、康标购物广场(麻章黄升店) |
| 加油站 | 中国石化加油站(寸金站)、中国石化加油站(八达站)、中国石油(长龙加油站)、中国石化加油站(坑排站) |
| 餐饮 | 金星美食城、一茶一点(瑞云店)、越百海海鲜蒸锅(麻章店)、鸿运酒楼(麻章店)、舌尖上的湘味(湛江分店)、青格猪脑档(玉姐早餐店)、大岗仙庙烧鸡(麻章店)、杨氏猪脑骨髓饭店、金庄园、皇茶真韵(麻章步行街店) |
| 公园 | 榕园、百乐园 |
| 酒店 | 英伦假日酒店、城市便捷酒店(湛江麻章高铁站店)、中英假日酒店、湛江澳星假日酒店、湛江新海岸酒店、湛江麻章区聚缘商务酒店、都市118酒店(湛江麻章瑞云中路店)、潇湘快捷酒店、湛江日丽酒店、湛江奥菲特主题酒店(原金铖酒店) |
| 娱乐 | 鲜果乐园、长城网吧、声群娱乐城、高歌盛宴娱乐城、中洋休闲会所、北斗星网吧(麻志路店)、文苑网吧(金川路店)、保健按摩老朋友、现代网吧(育才中路店)、沐足按摩保健会所 |
| 学校 | 广东省湛江市高级技工学校、湛江市麻章区第一中学、湛江市爱周职业技术学校、湛江北大附属实验学校、湛江财贸学校、湛江农垦实验中学、湛江一中恒盛实验学校、湛江市麻章中心小学、湛江卫生学校(麻章校区)、麻章第二小学 |
| 占地面积 | 15000平方米 | 建筑面积 | 80000平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 603个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 603户 | 物业公司 | 广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 共有6栋，1、2、3、4、5栋为高层住宅，两梯四户，合计443套，6栋为loft公寓产品（片区 ），合计160户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-16 | 参考均价：9500元/㎡ | 敏捷珑玥台均价9500元/㎡ | |
| 2021-01-30 | 参考均价：9500元/㎡ | 敏捷珑玥台均价9500元/㎡，精装LOFT总价27.8万/套起 |
【品牌实力】敏捷集团，中国百强房企，凭着雄厚的开发实力与优越的产品品质，深耕珠三角，稳居全国性大型品牌房企之列，连续十一年蝉联“广东地产资信20强”。
【核心卖点】敏捷珑玥台的园区景观设计致力于创造一个“宜居”“生态”的居住环境。其将沿街绿化，集中绿化、生态广场相结合，通过铺地、植被等小品组合，再融入亚热带地区的环境风格和浪漫的园林风情，创造出丰富的空间层次和通透的景观视廊，给人以清新自然的空间感受。
项目丰富小区景观，更深层的体现小区的“宜居”，同时强调城市景观和社区人文景观的互动，视线及空间的通透，让园林景观显得更具可达性和可亲近性。
【区域优势】敏捷珑玥台位处湛江市麻章区，位于麻章福民西路与银海路交汇处，项目临近麻章成熟商圈、周边配套完善、路网畅通，项目坐享麻章市中心市政配套之余可快速连接湛江市区。
【资源配套】项目周边有爱周高级中学、农垦实验小学、麻章中心小学、麻章第二小学、湛江卫校、麻章区教育局、麻章车站、湛江市甲状腺与科医院、湛江市安泰医院等。（资料来源于网络）
