| 参考均价 | 16500元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海博大房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市金湾区三灶镇金海岸金岛路112号（麓景湾花园） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2015年8月30日 | 交房时间 | 2017年8月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市金湾区三灶镇金海岸金岛路112号（麓景湾花园） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）87-112㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| JWS2016006-3 | ||
| JWS2015005 | ||
| JWS2016006 | ||
| JWS2016006-2 |
| 医院 | 广东省人民医院珠海市金湾中心医院、源春林医院、三灶金海岸社区卫生服务站、三灶科技工业园社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务、交通银行ATM(珠海西区支行) |
| 公交站 | 黄绿背、鱼弄、东咀、青湾、金海岸市场、金湾一中、金都大厦、金海岸市场东、金海岸中学、名都 |
| 超市 | 华润万家(万科城市花园店)、心有客便利超市、明珠百货商场、华润万家便利超市、斌斌超市、华润万家(海滨花园分店)、新世界海滨超市、港福超市、盈大百货店、多福来肉菜超市 |
| 加油站 | 中石油(金海岸加油站) |
| 餐饮 | 哥德堡咖啡(东咀店)、庞客音乐餐吧(珠海店)、九湘汇私房菜(新世界店)、饭师兄自选快餐(东咀店)、悦Bar、东北小馆、翠竹沁园、小园饭店、新湛松饭店、成记餐厅 |
| 公园 | 观音山郊野公园、忠信文化公园 |
| 酒店 | 珠海三灶镇鱼弄公寓、银海旅馆(虹阳路店)、金茂酒店(虹阳路)、馨雅公寓、德泊林国际酒店、鸿泰商务公寓、珠海逢源商务酒店(三灶机场店)、汉庭酒店(金湾机场店)、29号公寓、康德莱公寓酒店 |
| 娱乐 | 谜海密室逃脱、金悦俱乐部、金沙湾沐足保健、假日皇宫休闲会所、金茂酒店夜总会、星期八桌球城、金聚宴KTV、二人行网咖、美都广场、悦Bar |
| 学校 | 广东实验中学珠海金湾学校、外国语学校、珠海市金海岸海华小学、珠海市金海岸中学、林伟明小学、珠海市金湾区瀚林职业培训学校、林伟民纪念小学、珠海市北江技校珠海分校、珠海紫贤、鱼弄凤鸣学校 |
| 占地面积 | 50003平方米 | 建筑面积 | 100189.159平方米 |
| 容 积 率 | 1.8 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 618个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 601户 | 物业公司 | 珠海市玉兰湖庭物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.1元/㎡·月 | 楼层状况 | 1-2#楼均为11层， 8、9、11、12#楼均为17层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-24 | 参考均价：16500元/㎡ | 麓景湾吗，在售均价16500元/㎡。 |
【核心卖点】麓景湾花园北面为观音山山景，东面并肩省一级学校，周边名校环绕。出门就是巴士站，出行便捷；周边生活配套齐全，是片区内配套成熟的低密度宜居社区，而且项目拥有舒适惬意的电梯小高层。
【区域优势】麓景湾花园位于金湾区金海岸商贸区中心，居金湾航空产业园区区域航城区域，占据金海大桥（横琴-三灶）落脚点桥头堡位置。是金海岸配套成熟的宜居地段，生活氛围成熟且浓厚。
【资源配套】周边名校环绕，毗邻省一级海华幼儿园、海华小学、金海岸中学、遵义医学院、吉林大学珠海学院，十二年一站式教育。幸福超市、华润万家、金海岸市场等商业配套近在迟尺。亦可茶余饭后步行到美都广场休闲健身。（资料来源于网络）
