| 参考均价 | 20000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 教育地产 宜居生态 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年、商业:40年 | 开 发 商 | 建发房产 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市斗门区湖心路1868号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 清栋特惠，总价156万起，首付23万起，最高立减40万 |
| 开盘时间 | 2019年7月28日已开盘 | 交房时间 | 2021年08月31号 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市斗门区湖心路1868号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）89㎡（三居）、109-120㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| DMS20190003-4号 | 2019-11-15 | 6# |
| DMS20190003-3号 | 2019-11-05 | 7# |
| DMS20190003-2号 | 2019-10-18 | 5# |
| DMS20190003号 | 2019-06-28 | 1# 2# 3# |
| 医院 | 珠海同和医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(白藤湖市场)、农村商业银行ATM(白藤湖分社) |
| 公交站 | 鳄鱼岛、草围路、尖峰桥东、白藤湖、德昌盛景、时代香海彼岸、东方威尼城、江南岸、东方威尼斯 |
| 超市 | 华润万家便利超市(春满园店)、新益家生活购物超市、大福购物商场、华润万家(时代香海店)、利民商场(白藤湖市场店)、芙蓉兴盛连锁超市、钊慧生活超市、湾湾川生活超市、天和明珠生活超市(诚丰店)、皇子超市 |
| 加油站 | 中国石化加油站 |
| 餐饮 | 裕满人家大酒楼、顺业名湖海鲜酒楼(白藤湖店)、壹加壹(环湖南路店)、荔江美食海鲜超市、福海酒家、兴记海鲜舫(环湖南路店)、回家湘餐饮连锁、孖仔海鲜餐厅(白藤湖店)、扬叔牛扒(珠海分店)、回家吃饭(斗门店) |
| 景点景区 | 白藤湖旅游区、鳄鱼岛售票处、珠海银苑度假村 |
| 公园 | 黄杨河湿地公园、华发·水郡休闲公园、时代中央公园 |
| 酒店 | 彧滏商务酒店(白藤湖度假村店)、豪华住宿、希尔顿欢朋酒店、湖心客栈、7天连锁酒店、珠海东海岸花园公寓、OYO桃园假日酒店(鳄鱼岛湖滨一区店)、7天酒店(珠海白藤湖店)、珠海沐晨温馨小屋、白藤湖度假酒店 |
| 娱乐 | 易乐园度假村-KTV、易乐园度假村-棋牌、易乐园度假村拓展基地、8号公馆、海阔天空(珠海)装饰工程有限公司、诚丰棋牌室、珠海西湖度假村、酒吧城、天天渔乐钓鱼场、好景钓鱼场 |
| 学校 | 白藤湖中学、美育源幼儿园 |
| 占地面积 | 26707平方米 | 建筑面积 | 59844.15平方米 |
| 容 积 率 | 1.68 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 360个 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 396户 | 物业公司 | 怡家园物业 |
| 物 业 费 | 3.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 1、2、3、5栋为小高层，每栋10层；6栋为高层14层，7栋17层，8栋为10层与17层双拼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-13 | 参考均价：20000元/㎡ | 建发玺园在售均价为2000元/㎡ | |
| 2020-04-30 | 参考总价：156万/套 | 建发玺园总价156万/套起 | |
| 2020-11-03 | 参考总价：178万/套 | 建发玺园均价：20000元/㎡带装修，总价：178万-240万/套 | |
| 2020-12-02 | 参考均价：20000元/㎡ | 建筑面积89㎡-109㎡-120㎡，均价2万元/㎡。 |
【品牌实力】建发房产是世界500强企业、中国上市公司百强、福建省大型国有投资企业集团——建发集团旗下专业房地产开发企业，已连续七年名列“中国房企综合发展10强”、“中国房地产企业50强”。
【核心卖点】项目整体设计为新中式风格，遵循儒家礼制，打造出独属于建发的“三进院落“归家礼序，用道家的法制来打造园林，遵循师法自然，追求“虽由人作，宛自天开”的造园意境，大量采用叠山理水造景，运用“廓”、“桥”、“亭”、“岛”，打造出移步换景的诗意园林。
【区域优势】项目周边汇聚海陆空立体交通体系，紧邻湖心路及修建中的香海路（珠海连通东西部的第二条交通要道），为市区至斗门桥头堡位置，交通较便捷。坐拥有家和成购物广场、白藤湖中学、白藤湖小学、西部医疗中心（规划建设中）、白藤头海鲜市场、幸福河湿地公园（规划中）等生活配套，可满足未来业主生活休闲娱乐需求。
【资源配套】项目配置建筑面积约4500㎡商业配套，打造融汇吃喝玩乐购的一站式新坐标，此外更设立了大型儿童会所，会所规划有四点半学堂、儿童剧场、游乐场等。
（资料来源于网络）
