| 参考均价 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 花园洋房 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市方圆明臻房地产有限公司，隶属于方圆集团 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市高栏港经济区平沙新城起步区文楼路西南侧、傍德路东南侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 16/17#已于2020年3月开盘 | 交房时间 | 1-7幢将于2020年6月30日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市高栏港经济区平沙新城起步区文楼路西南侧、傍德路东南侧 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）99-142㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| GLS20200010号 | 2020-06-19 |
| 医院 | 平价医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、新会农村商业银行atm、中国工商银行24小时自助银行(江门新会第二支行)、江丰24小时自助银行 |
| 公交站 | 骏凯豪庭、今古洲、区行政中心、新会体育馆、天禄村、新会区行政中心、天禄、体育馆、新会体育管、文昌花园 |
| 超市 | 中兴生活超市顺家店、鸿宇超市、邑葵超市、艺佳生活超市、梅姐超市、润家超市、街市生活超市、中典生活超市、好邻居生活超市、宏海超市 |
| 加油站 | 中油BP(江门南港加油站)、中国石化(新城加油站) |
| 餐饮 | 牛餐馆、同品酒家、江门市新会区银馨海鲜酒楼、聚贤餐厅、天禄何记鹅庄、一乐也河鲜农庄、天六餐厅、和胜餐厅、新苑酒楼(天禄路店)、东盛酒楼 |
| 景点景区 | 新会区粤通卡城区集中安装点 |
| 公园 | 新会彩虹海岸湿地公园 |
| 酒店 | 新会陈皮红木酒店、阳光商务住宿、江门Ming&萌公寓 |
| 娱乐 | 淼容棋牌室、天禄星光老人活动中心、天禄乡老人之家、北安村老人康乐活动中心、萍姐保健中心、茶语时光、兴华广场、发明回收店、若比邻 |
| 学校 | 梁启超中学(实验校区)、天禄小学、天禄中学、新会实验中学、广外江门外国语学校体验中心、新会教师进修学校、广东外语外贸大学附设江门外国语学校 |
| 占地面积 | 51300平方米 | 建筑面积 | 182600平方米 |
| 容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1354个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 1204户 | 物业公司 | 方圆物业 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 两梯四户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-03 | 参考均价：12500元/㎡ | 房源均价12500元/㎡。 | |
| 2020-09-01 | 参考均价：11000元/㎡ | 房源均价11000元/㎡起。 | |
| 2020-09-11 | 参考均价：11000元/㎡ | 方圆月岛首府均价为11000元/㎡起 | |
| 2020-10-30 | 参考均价：12000元/㎡ | 方圆月岛首府均价为12000元/㎡起 | |
| 2020-12-02 | 参考均价：12000元/㎡ | 住宅建筑面积99-104-128-142㎡，售价12000元/㎡起。 | |
| 2021-07-06 | 参考均价：13500元/㎡ | 方圆月岛首府，在售均价13500元/㎡。 | |
| 2022-02-11 | 参考均价：11000元/㎡ | 方圆月岛首府在售均价11000元/㎡起 | |
| 2022-03-11 | 参考均价：9000元/㎡ | 方圆月岛首府在售均价9000元/㎡ | |
| 2022-04-02 | 参考均价：9000元/㎡ | 均价9000-9500元/㎡ |
【品牌实力】方圆品牌连续14年跻身“中国房地产百强企业”，被业界称为“文化方圆”。方圆现代生活，国家物业管上市公司。
【核心卖点】项目户型建筑面积99-142㎡N+1三至四房，一期预计首推高层建筑面积约为99-128㎡，两梯四户；6重立体景致，海洋度假风情园林；健康中心、客服中心、特色养生泡池等。
【区域优势】高栏港平沙新城是港产城融合标杆，拥有9大产业集中群，49条航线和5大码头，下一个宜居新城和产业投资热点。项目位置紧邻高栏港高速，往西则与西部沿海高速和黄茅海大桥对接，可通达珠三角各地，往南可接驳珠海大道，经珠海大道可与港珠澳大桥西沿线相接，可快速通达珠海市区及港澳。
【资源配套】周边配套有平沙新城教育配套规划有3所小学、3所中学（初中）。我们项目南侧就是平沙新城学校平沙镇的文德广场、钰海国际广场；珠海市第五人民医院、珠海人民医院高栏港医院等。距离海岸线1.8公里，项目区域内规划有约210万平米的平沙生态湿地公园、温泉公园、生态景观河道、沿海景观带、景观拱桥等。
（资料来源于网络）
