| 参考均价 | 25000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 花园洋房 宜居生态 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年洋房:70年 | 开 发 商 | 广东省珠海市润梁房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区唐家科创海岸北围（珠海北站旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年07月25日 | 交房时间 | 2022年12月31日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区唐家科创海岸北围（珠海北站旁） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）78-95㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| GX20180030 | 2018-10-12 | 2#,3#,4# |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(科技八路) |
| 公交站 | 城轨珠海北站、海岸生活区、科技八路东、惠景慧园、赛迪生、创新六路、科技六路中、健帆生物、罗西尼、城轨珠海北站、交通银行ATM(科技八路) |
| 餐饮 | 小张私房菜、兴盛餐饮有限公司、友好餐厅、上菜呷饭(金鼎店)、林记隆江猪脚饭、品味淘餐饮连锁(创新海岸店)、麦乡基中西餐厅、阿宝湘粤菜馆、好食汇、饭蒸香餐厅 |
| 公园 | 唐家湾宪法公园、爱情公园 |
| 酒店 | 珠海星座主题酒店(珠海金鼎北站店)、珠海山海居公寓、珠海健帆千帆公寓 |
| 娱乐 | 新博客网吧(唐家店)、时光电竞、学子俱乐部(金鼎店) |
| 学校 | 珠海高新区礼和小学、珠海市国际商务培训学校(日语分校)、珠海iBS国际商务语言学校金鼎校区、北京理工大学珠海学院国际学院学生公寓 |
| 占地面积 | 15287.04平方米 | 建筑面积 | 64500平方米 |
| 容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 459个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 475户 | 物业公司 | 龙湖物业服务集团有限公司珠海分公司 |
| 物 业 费 | 3.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目共计6栋塔楼，2栋T4产品，4栋T5产品，均为板式楼型，其中4栋18层，2栋17层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-16 | 参考均价：25000元/㎡ | 首开龙湖天钜三期在售均价为25000元/㎡ | |
| 2020-12-02 | 参考均价：25000元/㎡ | 住宅建筑面积78-95㎡，均价25000元/㎡。 | |
| 2020-12-02 | 参考均价：24000元/㎡ | 住宅，洋房建筑面积78-115㎡，均价2.4万/㎡。 |
【品牌实力】 龙湖将秉承“空间即服务(SaaS，Space as a Service)”战略，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行善待你一生的理念，为消费者和合作伙伴提供更加多元的服务和发展空间，成为围绕顾客的空间营造服务企业。
【核心卖点】天钜三期景观3.0匠心解构全生命周期需求，整体园林架构以“游艇”为蓝本，着力糅合包容性、私密性、层次性、功能性为一体，筑造多元复合的浓缩景观。由此居者可一站打卡娱乐休闲、活力运动、悠然会客等多元生活，多维度体验龙湖式人性化温暖，从容进退间，尽享奢居品质。
【区域优势】纵览项目区位图，可见首开龙湖天钜正位踞三桥两轨两快线交通枢纽芯、深珠通道口，通达湾区核芯都会——对外，项目坐拥深珠通道（规划中）、深中通道（建设中）、港珠澳大桥三桥，与广珠城轨、深珠城轨（规划中）双轨等多维立体交通网，一步畅达“广深港中澳”五城与湾区三大自贸区，数首歌时间瞬达深圳前海；对内，更有金琴快线（建设中，预计2020年12月通车）、兴业快线（建设中，预计2021年12月完工）双线贯穿项目所在片区，通车后，北围将可全程无红绿灯直联主城区与横琴，大大提升居民出行、通勤效率，加持区域资产资源发展力，前景可期。
【资源配套】学校：礼和小学、礼和中学（建设中）
商场：滨水广场（规划中），邻里中心（规划中），三大商业综合体
医院：一六八医院、高新区人民医院
产业：罗西尼产业园、大数据中心、中以加速器、珠海智慧产业园、国机机器人产业园 公园：25万方公园绿地
（资料来源于网络）
参考均价： 14500 元/㎡
参考均价： 43000 元/㎡
参考均价： 14000 元/㎡
参考均价： 26000 元/㎡
