| 参考均价 | 32000元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 海景地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 板塔结合 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海世纪都市集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区碧泉街101号凤凰公馆 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年10月1日开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区碧泉街101号凤凰公馆 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）92㎡-133㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S20200006-2 | 2020-12-09 | |
| S20200006号 | 2020-09-29 |
| 医院 | 中山大学附属第五医院、中山大学附属第五医院-门诊楼、中山大学附属第五医院-住院楼、中大五院肿瘤楼、中山大学附属第五医院-感染病防治中心大楼、中山大学附属第五医院-医技楼、水拥社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM |
| 公交站 | 美丽湾、凤凰湾、契爷岭、水拥坑(海天公园)、神前总站、海天公园东、美丽湾 |
| 商场 | 美丽湾商业大厦 |
| 餐饮 | 湛江鹏记美食、真功夫(珠海中大五院店)、隆江猪脚饭(海景山庄店)、姚记餐厅(美丽湾)、他湘遇餐厅、蚝哥花姐湛江烤生蚝、水润轩餐厅、太阳与海(渔歌子店)、凤凰山庄、老板很二(情侣北路店) |
| 公园 | 海天公园沙滩 |
| 酒店 | 珠海尚品公寓连锁(情侣路店)、珠海听海驿站、珠海一见里家庭海景别墅、珠海世外桃源公寓、珠海遇见你普通公寓契爷岭二街店、珠海南茜公寓、珠海美丽湾旅友之家公寓、珠海清一舍公寓、珠海依山海间住宿、富丽华假日酒店(美丽湾店) |
| 学校 | 中山大学附属第五医院-第五临床医学院、香洲区第十八小学、珠海市第三中学 |
| 占地面积 | 10000平方米 | 建筑面积 | 45000平方米 |
| 容 积 率 | 2.6 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 362个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 224户 | 物业公司 | 珠海市都市物业公司 |
| 物 业 费 | 2.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 2栋高层，4栋洋房组成；2、3栋为高层，总31层，1、4、5、6为洋房，总6层； |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-04 | 参考均价：32000元/㎡ | 珠海凤凰公馆整体均价约32000元/㎡ | |
| 2020-12-02 | 参考均价：32000元/㎡ | 住宅建筑面积92㎡-133㎡，均价3.2万/㎡。 |
【品牌实力】作为凤凰公馆的投资商——珠海世纪都市集团，集投资、建筑施工、物业管理为一体的综合性企业集团，秉承工匠精神、精细服务、诚信经营的理念，深耕房地产市场二十余载，被人民政府授予珠海市“百优民营企业”称号，旗下企业连续十八年获得珠海市“守合同重信用”企业称号，屡屡获得业界和社会的好评。
【核心卖点】凤凰山下凤凰公馆，依山伴溪而建。于远近之间，繁华与宁静自由切换；于内外之间，既可坐看园中花，亦能远眺山中景；于动静之中，能既享闲适生活，又能最短时间联动全城。
【区域优势】项目凤凰公馆位于珠海市香洲区唐家湾神前路，正处凤凰山脚。项目依山伴溪而建，与海边直线距离800米，离主城区繁华商业圈。
【资源配套】幼儿园：凤凰海域国际幼儿园、财务幼儿园、华南名宇小区幼儿园
中小学：香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学
大学：中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院
商场：扬名广场、华润万家、香洲百货、吉之岛、悦椿度假酒店、每一间商业街
医院：中山大学附属第五医院、振国医院
银行：工商银行、交通银行、光大银行、华润银行等
邮政：中国邮政（凤凰北）
其他配套：神前公园（篮球场、绿地跑道、公共娱乐配套等）、凤凰山庄、凤凰山游泳池以及海天公园沙滩、珠海大剧院、野狸岛、珠海渔女等自然生态美景。
（资料来源于网络）
