| 参考均价 | 7800元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 海景地产 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 暂无资料 | 开 发 商 | 徐闻益华林木有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省徐闻县海安经济开发区杏磊湾度假村对面（G207锡海线旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年1月22日 | 交房时间 | 2022年下半年 |
| 售楼地址 | 广东省徐闻县新207国道杏磊湾斜对面 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）63.06-112.06㎡（二居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0720200035号 | 2020-09-11 | 4# |
| 湛房预许第0720200036号 | 2020-09-11 | 3# |
| 湛房预许第0720200013号 | 2020-01-22 | 2# |
| 湛房预许第0720200012号 | 2020-01-22 | 1# |
| 公交站 | 海安新港、海安新港 |
| 超市 | 万家福超市、海华超市(207国道店)、佳福超市(徐闻县海安镇财政所西南)、永昌隆超市海安店、海福超市、祥安超市、忠诚超市、鸿图轩百货、沙龙超市 |
| 加油站 | 中国石化(金海加油站)、中国石化加油站(海安站) |
| 餐饮 | 元亿饭店、海安新港码头职工餐厅、徐闻县宜家小院饭店、万家饭店、36鹅饭店、海之源饭店(振兴路店)、如家饭店、徐闻信德饭店、万宁饭店(徐闻海事局东南)、新港饭店 |
| 酒店 | 路边住店、琼园酒店、杏磊湾温泉度假村、城市便捷酒店(海安码头店)、xbed互联网酒店(湛江蓝海广场店)、徐闻华通宾馆 |
| 娱乐 | 天悦海温泉花园、新科广场、杏磊湾温泉度假村、徐闻原始点养生交流中心 |
| 学校 | 海安中学-东北门、徐闻县成人中专学校、海安中学、海安中心小学 |
| 占地面积 | 40666平方米 | 建筑面积 | 210000平方米 |
| 容 积 率 | 3.8 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1034个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 1750户 | 物业公司 | 保利物业 |
| 物 业 费 | 1.7元/㎡/月 | 楼层状况 | 非毛坯 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-27 | 参考均价：5380元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-05-29 | 参考均价：5700元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-06-25 | 参考均价：5900元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-07-28 | 参考均价：7500元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-08-28 | 参考均价：7700元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-09-25 | 参考均价：6800元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-10-23 | 参考均价：7500元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-12-27 | 参考均价：7800元/㎡ | 目前均价 | |
| 2021-01-27 | 参考均价：7800元/㎡ | 目前均价 |
【品牌实力】项目是徐闻县益华林木有限公司在徐闻开发的大型养生宜居品质楼盘，益华林木有限公司成立于2007年06月18日，公司经营范围包括：木三合板、胶合板、（收购原木），加工、销售，房地产开发经营，物业管理等。
【核心卖点】项目规划建设亚热带风情园林，现代建筑风格与夕阳交相辉映，小区整体形象高端大气、风格宽敞明亮，所有楼梯首层均设置豪华入户大堂，所有电梯均选用日本原装进口三菱，保利物业全程顾问服务，匠心力作，致力打造旅居新典范。
【区位优势】项目位于徐闻县海安经济开发区杏磊湾对面，离海安新港1公里范围，到海口不到2小时；乘坐水上飞机二十分钟、快艇半小时即可到达海南；到杏磊湾度假村坐直升机10到达海南；207国道北上沈海高速，1小时直通湛江，距离湛徐高速口仅 5.1 公里，到达湛江市区仅需一个钟左右；目前跨海大桥正处于前期筹划阶段，规划五条高铁交汇处。
【资源配套】周边配套齐全，学校有实验中学、梅溪中学、海安中学、海安小学，项目斜对面就是杏磊湾温泉度假村，对面就是鼎龙天海湾。星级酒店：杏磊湾酒店、星海湾酒店、琼园酒店、徐闻宾馆等；休闲购物：海华超市、万家福超市（海安店）、东方城购物广场，国贸广场等；还有海安客运站、徐闻县人民医院、南极村,大汉三墩、龙泉森林公园等丰富的配套设施。
（资料来源于网络）
