| 参考均价 | 7000元/㎡ | 项目特色 | 商铺 低密居所 纯商业综合体 宜居生态 |
| 建筑类别 | 独栋 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 暂无资料 | 开 发 商 | 华侨城集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省茂名市电白区歌美海西侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年10月16日 | 交房时间 | 2022年 |
| 售楼地址 | 广东省茂名市电白区歌美海西侧 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）45㎡-118㎡（一居-三居）93-141㎡海景叠墅 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 新城预许证字2020第009号 | 2020-09-30 |
| 医院 | 电白区第二人民医院、茂名市人民医院·水东湾分院、电白区南海社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(电白支行开发区分理处)、中国工商银行ATM(电白区支行)、中国工商银行(茂名茂港支行营业室)、中国农业银行(茂名茂港支行)、中国邮政储蓄银行(茂港支行)、中国建设银行(茂名茂港支行)、茂名建设银行电白水东湾新城支行、广东农信ATM、茂名农商银行(南海支行)、茂名电白长江村镇银行(南海支行) |
| 公交站 | 那贞路口、海洋大道东、南海霞里、墨胶、那花村委、中心医院(那花)、进港大道、电网南海营业厅、那贞路口(高地派出所)、中心医院 |
| 超市 | 南海优沃佳超市、华星超市(南海店)、麦佳超市、大润发、茂名市电白区好心橙超市那花店、多多食品商行、麦佳超市(那贞店)、明湖商场(茂港店)、乐万家批发超市 |
| 商场 | 大众平价商场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(南海站) |
| 餐饮 | 海堤湾大排档、茂港纯香食庄、唐生烤鱼火锅店、歌美海鲜城、南香楼、茂名电白区高地街道放心餐饮店、天鸿饭店、清香牛杂、南壶诗益禾堂餐饮店、李宏跃餐饮店 |
| 公园 | 歌美海公园 |
| 酒店 | 茂名电白南海海港假日酒店、非繁·城品酒店(中国第一滩店) |
| 娱乐 | 银座KTV、茂名南海半岛饮食娱乐有限公司、多喜爱动漫乐园、黑骑士网咖、金禾沐足养生馆、滚滚进桌球娱乐场、歌美海草莓圣女果园、伊美人SPA养生会所 |
| 学校 | 茂名市电白高级中学、茂名市电白区南海中学、绿海学校、滨海小学、逸夫中学、墨胶小学、茂港区水东开发区中心学校、电白高级中学海韵楼、茂港区第一小学、电白区南海街道中心学校 |
| 占地面积 | 154889.17平方米 | 建筑面积 | 534264.22平方米 |
| 容 积 率 | 2.20 | 绿 化 率 | 34.61% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 住宅25栋 |
| 总 户 数 | 4257户 | 物业公司 | 华侨城物业（集团）有限公司 |
| 物 业 费 | 高层：2.1元/㎡·月 ，别墅：3.4元/㎡㎡·月 | 楼层状况 | 1、8、9、10、11#是2梯4户；3、4、5、7#是2梯6户；6#楼是2梯7户；2#是2梯8户。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-06 | 参考均价：7000元/㎡ | 华侨城南海旅游岛均价7000元/㎡起 |
【品牌实力】华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳。连续11年国资委业绩考核A级，
【核心卖点】南海旅游岛开发是茂名市政府与华侨城战略合作的重点项目，双方将以“国际旅游岛”为目标，将南海旅游岛打造成集主题公园、主题酒店、创意文化、休闲康养、生态旅游、特色商业、特色民宿为一体的产城融合的大型文旅综合项目,成为茂名旅游新名片、广东省滨海旅游标杆产品，打造中国滨海旅游度假目的地。
规划设计体现华侨城品牌文旅度假特色，南北两区都是呈点式布局，中间围合形成大尺度中央花园，结合景观园林设计，形成花园中的特色社区。沿歌美海考虑形成起伏的天际线，多层产品邻水布置，把高层产品退后，使高层产品对滨水空间的压迫感降至更低。
【区域优势】 海陆空三维立体交通网，紧密接驳粤港澳大湾区、北部湾经济区和海南自由贸易区三大国家战略经济圈的繁华区域。交通网络建设沈海、包茂、汕湛高速公路以及深茂铁路贯穿全区。
【资源配套】周边配套情况：往西为高地智慧城，包含茂名一中，茂名电白高级中学、爱丁堡教育园、茂名职业技术学院等教育设施，往东为南海旅游岛，包括中国第一滩、虎头山、晏镜岭、童子湾景区、水东湾海洋公园等景区及华侨城欢乐海岸等配套娱乐设施。往北为茂名市人民医院水东湾分院，及水东城区。
（资料来源于网络）
参考均价： 7000 元/㎡
