| 单价 | 45000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 海景地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市海愉置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区情侣南路166号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年12月20日已开盘 | 交房时间 | 2023年6月30日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）76-138㎡（2居-4居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S20200009 | 2020-12-18 | 3# |
| 医院 | 广东省中医院(珠海医院)、珠海九龙医院、珠海奥乐医院、珠海阳光医院、吉莲社区卫生服务站、珠海奥健医院、珠海市九洲社区卫生服务站、南山社区卫生服务站(九洲大道东)、水湾社区卫生服务站、海湾社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行(珠海分行)、交通银行(九洲大道支行)、中国农业银行(珠海分行)、兴业银行(珠海分行)、中信银行(珠海分行)、平安银行(珠海吉大支行)、中国光大银行ATM(九洲大道东)、中国银行(吉大支行)、中国银行24小时自助银行(珠海景山支行)、中国银行(珠海景山支行) |
| 公交站 | 中电大厦、吉大、度假村、水湾头、情侣南路南、交行大厦、珠海电台、海洲路口、信海大厦、石花东 |
| 超市 | 华润万家便利超市(君怡店)、华润万家便利超市(九盛大厦分店)、喜羊羊超市(水湾路店)、和大福超市(洲仔店)、华润万家便利超市(金碧时代店)、华润万家(九洲大道店)、和大福超市(园林店)、华润万家(钰海环球金融中心店)、新天地商场、百和超市(九洲店) |
| 商场 | 钰海万国汇购物广场、新天地商场、吉莲商业城 |
| 加油站 | 中国石化(珠海建业加油站)、中国石油加油站、加华加油站(情侣南路)、中国石化加油站 |
| 餐饮 | 古琢小馆、雪园上海饭店(吉大店)、五月花海鲜大酒楼、强记湛江鸡饭店(园林路店)、春兴海鲜酒家(园林路店)、味将屋日本料理、龙发海鲜城、盘谷餐厅、北方印象·天香园餐饮(吉大店)、毋米粥(珠海分店) |
| 景点景区 | 爱情守护塔、浪漫海滨城市客厅、石花山公园-古代烽火台、石花山公园-孔子像、李时珍、荷花池、入化亭、相思树下·白沙河时光街区2期、石花山公园-桃源沟、三羊开泰 |
| 公园 | 将军山公园-郊野小游园、石花山公园、洲仔社区公园、石花山公园-虎、海大社区公园、风和日丽、玫瑰园、南山社区公园、吉大新村社区公园、将军山公园-水湾路入口 |
| 酒店 | 怡景湾大酒店、7天酒店(中电大厦店)、如家商旅酒店(九洲大道店)、锦江之星酒店(珠海吉大九洲大道店)、7天酒店(吉大免税商场店)、如家酒店(珠海情侣路海滨泳场店)、城市便捷酒店(珠海渔女情侣路海滨泳场店)、山水商务酒店、银座酒店、君悦来酒店 |
| 娱乐 | 音乐匣子(吉大店)、品尚网咖(吉大店)、喜相逢量贩式KTV、恒富阳光、捌零玖零网吧(石花三巷)、珠海环球时代影城(吉大店)、vr桌游密室轰趴馆(吉大店)、世纪之星俱乐部(石花西店)、格林休闲会所、霖顺休闲聚乐部 |
| 学校 | 珠海市九洲中学、珠海市第四中学、海湾小学、珠海市高级技工学校(白莲路)、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、圆明小学、雅歌舞蹈艺术学校 |
| 占地面积 | 22074.52平方米 | 建筑面积 | 71651.89平方米 |
| 容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 648个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 575户 | 物业公司 | 珠海市万科物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.0元/㎡·月 | 楼层状况 | 共4栋高层住宅，楼栋层高24层，户型3梯5户/6户设计。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-02 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府，房源在售均价45000元/㎡。 |
【品牌实力】万科臻湾府为万科地产进驻珠海的第13个项目，是万科继吉大珠宾花园后的又一大品质力作，海愉半岛的全新组团，同时也是珠海首个万科臻系项目山海人居社区。
【核心卖点】万科臻湾府，以山之基调为背景，以水之灵韵为气质，传承岭南生活的雅韵，打造双廊五园十二景，呈现诗意岭南山水园居。项目是一座占地2.3万㎡，总建面7万㎡的滨海综合社区，共规划4栋24层高层住宅，楼梯均为纯板楼设计，户型通透明亮。
【区域优势】万科臻湾府，雄踞珠海吉大九州港片区，坐拥湾区城市圈。拱北口岸与澳门相连，港珠澳大桥联通香港维多利亚的繁华，九洲港串联起深圳的快节奏，广珠城轨提速珠三角生活圈。
【资源配套】项目自带滨海风情商业街、市民艺术中心、医疗卫生服务中心、社区农贸市场等配套设施，满足业主生活所需。商业配套：荟萃吉大免税商城，珠海百货广场，九洲商城、富华里等；教育配套：九洲中学、海湾小学、珠海第四中学、景园小学等；医疗配套：广东省中医院(珠海医院)、珠海市人民医院等。
（资料来源于网络）
