| 单价 | 8800元/㎡起 | 项目特色 | 教育地产 宜居生态 海景地产 经济住宅 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 汕头市恒合置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省汕头市濠江区南滨路中段 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 85折 |
| 开盘时间 | 2018年2月 20/28#已开盘 | 交房时间 | 预计2020年6月 16-28#交房 |
| 售楼地址 | 广东省汕头市濠江区南滨路中段 | 咨询电话 | 0898-88592822 |
| 主力户型 | （建筑面积）103-157㎡（三至四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 汕濠房预字(2017)第015/016号 | 2017-07-14 | 10# 11# 12# 13# 14# 15# |
| 汕濠房预字(2017)第017/018号 | 2017-07-21 | 1# 2# 3# 6# 7# |
| 汕濠房预字(2017)第021号 | 2017-08-17 | 5# |
| 汕濠房预字(2017)第025/026号 | 2017-09-14 | 4# 9# |
| 汕濠房预字(2018)第002号 | 2018-01-08 | 20# |
| 汕濠房预字(2018)第010号 | 2018-02-09 | 28# |
| 公交站 | 澳头村西、澳头村东、潮汕历史文博中心、悦水湾、君悦南湾、澳头、葛洲居委路口、招呼站、潮汕历史文博中心、澳头社区 |
| 超市 | 恒宜便民超市、梁家乐日用百货(葛洲分店)、名豪便利店、阿石商店、水木年华便利店 |
| 加油站 | 南滨加油站 |
| 餐饮 | 铭记渔村、大众饭店、鸿禧素食、潮客港式茶餐厅、天天渔港酒家、海湾餐室、候来任酸菜鱼、明记、禾味屋、阿德汤粉店 |
| 公园 | 葛洲休闲公园 |
| 娱乐 | 礐石街道澳头社区文化服务中心 |
| 学校 | 葛洲学校、澳头学校、葛洲幼儿园 |
| 占地面积 | 145831平方米 | 建筑面积 | 437493.03平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 2782户 | 物业公司 | 金碧物业 |
| 物 业 费 | 0.9-2.4元/㎡·月（分层） | 楼层状况 | 37栋多高层住宅楼、1栋综合楼，26层，2梯3户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-12 | 11500元/㎡ | 金碧外滩湾均价11500元/㎡ | |
| 2020-04-03 | 9300元/㎡起 | 小洋房主推29-1、29-2、建筑面积为113~144㎡，价格区间为11000元/㎡～13000元/㎡，预计2021年8月31日交房；同时力推30-1、30-2栋，在售均价9300元/㎡左右，预计交房2020年10月30日。 | |
| 2020-04-26 | 8800元/㎡ | 在售均价8800元/㎡。 | |
| 2020-04-28 | 8500元/㎡ | 恒大金碧外滩湾均价8500元/㎡ | |
| 2020-05-15 | 7753元/㎡ | 房源均价7753元/㎡。 | |
| 2020-07-10 | 8334元/㎡起 | 特惠房源折后单价8334-9313元/㎡。 | |
| 2020-11-23 | 8800元/㎡起 | 恒大金碧外滩湾均价8800-9600元/㎡ |
【品牌实力】恒大地产进驻汕头滨海新城南滨片区，建筑面积56万㎡滨海豪宅，以精工品质、国际化规划设计，开启汕头人居新篇章，提升城市魅力、完善城市配套、推动城市发展。恒大地产21载砥砺深耕，布局全国200个城市，600多个项目。洞悉城市发展方向，联合国内外专业装修设计团队将品质践行到每一处产品。
【核心卖点】项目拟建21栋高层住宅和16栋小高层洋房，融合山、海、林的生态宜居新城，以TOD模式为导向的绿色交通系统和城市独特的生态集群，缔造品质生态宜居。
【区域优势】位于南滨路中段（潮汕文化博览中心旁），北望苏埃湾，南联北洋山，背山面海，东临苏埃湾湿地公园，西接汕头海湾隧道。
【资源配套】内部配套有小区配套肉菜市场、健身场所、文化活动站。（资料来源网络）
