| 单价 | 7500元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 花园洋房 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 深圳山湖海集团开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省徐闻县徐海大道广安村（徐闻长寿之乡）斜对面 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月14日 | 交房时间 | 2021年8月 |
| 售楼地址 | 广东省徐闻县徐海大道广安村（徐闻长寿之乡）斜对面 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）83㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0720210013号 | 2021-01-27 | 9# |
| 湛房预许第0720210014号 | 2021-01-27 | 8# |
| 湛房预许第0720200044号 | 2020-10-30 | 6# |
| 湛房预许第0720200027号 | 2020-05-21 | 7# |
| 湛房预许第0720200026号 | 2020-05-21 | 2# |
| 湛房预许第0720190056号 | 2019-12-11 | 5# |
| 湛房预许第0720190055号 | 2019-12-11 | 4# |
| 银行（ATM） | 广东农信徐闻农商银行、中国邮政储蓄银行(海安营业所)、中国建设银行ATM、海安邮政储蓄ATM |
| 公交站 | 实验中学、海安新港、海安新港 |
| 超市 | 海华超市(207国道店)、佳福超市(徐闻县海安镇财政所西南)、永昌隆超市海安店、海福超市、万家福超市、鸿图轩百货 |
| 加油站 | 中国石化(金海加油站)、中国石化加油站(海安站)、中油BP(徐闻日升加油站) |
| 餐饮 | 徐闻县宜家小院饭店、海安新港码头职工餐厅、元亿饭店、安粮同庆缘酒楼、众家饭店、徐闻信德饭店 |
| 酒店 | 杏磊湾温泉度假村、城市便捷酒店(海安码头店)、国寿益康国际康养中心、琼园酒店、路边住店 |
| 娱乐 | 杏磊湾温泉度假村、徐闻原始点养生交流中心、天悦海温泉花园、新科广场 |
| 学校 | 海安中学、徐闻县实验中学、麻城小学、海安中学-东北门、徐闻县梅溪实验学校 |
| 占地面积 | 106亩平方米 | 建筑面积 | 310000平方米 |
| 容 积 率 | 3.5 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1:14个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 2412户 | 物业公司 | 徐闻山湖海集团物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.7元/㎡ | 楼层状况 | 带装交付 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-15 | 6800元/㎡ | 开盘价格 | |
| 2019-12-30 | 7000元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-02-16 | 6800元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-05-29 | 6500元/㎡起 | 目前均价 | |
| 2020-08-27 | 6800元/㎡ | 当前均价 | |
| 2020-09-25 | 6600元/㎡ | 目前均价 | |
| 2020-11-26 | 6500元/㎡ | 目前均价 | |
| 2021-01-27 | 7500元/㎡ | 目前均价 | |
| 2021-02-02 | 7500元/㎡ | 目前均价 |
【品牌实力】山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合性企业集团。集团以房地产开发为主业，涉足商业、酒店、文化旅游、产业园区等与房地产相关配套及协同产业，通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造涵盖规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式。
【核心卖点】项目拥270°的观景视野及东方风情园林，采用绿色建筑的优级标准、铝模施工等创新工艺，匠心打造集高品质家装要素于一体的宜居之所，户型多为N+2，同等面积户型更合理、使用面积越大。
【区位优势】项目房价具有强大的上升空间，地处滨海新城三干道交汇之地（徐海大道、经开大道、雷州半岛环岛一级公路），交通四通八达，投资意义非常高。经经开大道5分钟车程即可直达徐闻高铁站，沿雷州半岛环岛一级公路可通往湛江市区。
【资源配套】项目周边名校环绕，徐闻县实验小学、徐闻县海安小学、下埚小学、梅溪实验小学如众星拱月般，且自配备6000 ㎡的社区商业金街，商业自成一体，全面满足居家生活需求。为了小业主们能够在家门口即可享受到优质的学前教育，海泊湾特地为小业主们配备了高标准双语幼儿园。
（资料来源于网络）
